建发云启紫宸楼盘评测报告
楼盘

建发云启紫宸

在售

70000 元/平

鼓楼 市中心板块

户型室|建面0-0㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

建发·云启紫宸作为福州建发房产的灯塔级作品,凝聚了20余载的新中式匠意,将为榕城鼎献精华,赓续鼓楼正脉,汇聚一城精粹。

— 02 区域价值 —

区域价值

项目位于于山麓旁,临五一广场,雄踞榕城之“心”。福州再大,这里的地位始终不变。在建发云启紫宸,可以享受温泉公园的诗意风光,看鼓楼运河的流经之处,鎏金2200年福州的过往。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
建发云启紫宸地处福州市中心鼓楼区二环内,周边交通便利,紧邻多条主干道和地铁站。距离最近的地铁站是水部站,周边还有多个公交站,为居民出行提供了极大的便利。
— 03 配套价值 —

教育资源:项目周边教育资源丰富,包括福州华侨小学、福州教育学院附属小学、福建省福州第十九中学等优质学校。这些学校的教学质量和师资力量在福州市内都名列前茅,为孩子提供了良好的学习环境。
医疗资源:周边医疗资源同样丰富,有福建省立医院、福建医科大学附属协和医院等顶级医院,为居民的健康提供了可靠的保障。
商业资源:项目周边商业配套成熟,包括M17文化广场、正大广场、福州香格里拉中心等多个购物中心,可以满足居民的日常购物需求。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

20 家

地铁站

19 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

教育

17 家

幼儿园

18 家

小学

13 家

中学

3 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

5 家

专科医院

30 家

诊所

27 家

药店

商业

商业

55 家

美食

83 家

购物

71 家

休闲娱乐

88 家

生活服务

景观

景观

71 家

公园

113 家

景点

124 家

风景区

小吉点评
福州建发云启紫宸地理位置优越、配套设施完善、居住环境舒适、发展前景广阔且学区属性明显。
— 04 楼栋分析 —

围合式布局:建发云启紫宸采用围合式布局,楼栋围绕中心景观绿化区域布置,确保每户居民都能拥有良好的视野和景观享受。

风雨连廊:项目总共8栋,楼栋之间通过风雨连廊相连,实现了完全的遮风挡雨功能,提升了居住的舒适度和便利性。

楼间距:项目最大楼间距可达71米,确保了每栋楼的居民都能享受到充足的阳光和开阔的视野。

— 05 户型分析 —

建发云启紫宸主要户型为大平层,面积在149平米至236平米之间,满足不同家庭对居住空间的需求。户型设计注重实用性和舒适度,空间布局合理,采光和通风效果良好。

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