楼盘评测报告
好房评测师
保利屏西天悦
约 48000 元/平
鼓楼 省体育中心
户型4-4室|建面143-188㎡
楼盘综合评分
9.7
10.0
9.0
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
产品力出众
项目临近西湖、镇海楼,临近省府,既有不可复制的自然人文资源,同时又拥有省府圈的权利资源附加值,地段具有稀缺性
北区两列长条布局,其中东侧做洋房设计,西侧做高层,在采光上,洋房的西端头可能存在采光被遮挡的情况。
从排列布局来看,两列做高低配,小户型做洋房,让大户型的高层住宅采光有一定保障,大户型放在西侧,特别西端高层,有一线天的西湖景观
2200年来,闽都政芯始终围绕西湖左右时至今日这里依然汇集近20个省级机关单位其土地价值无可比拟
项目位于鼓楼区,二环北侧屏西旧改,距离西湖、省体1.6公里,休息配套尚可,交通方面周边没有地铁,略显缺失。
至于划片,周边存在屏西小学,对口铜盘中
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
地段核心,且占据着稀缺资源。
项目临近西湖、镇海楼,临近省府,既有不可复制的自然人文资源,同时又拥有省府圈的权利资源附加值,地段具有稀缺性。
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
保利屏西天悦:备案名(屏湖公馆/屏悦公馆),地处:鼓楼区北二环路北侧。
项目分成两个地块,合计68亩,共规划657户。
屏悦公馆:南侧,占地18亩,规划6栋住宅,面积段135-180平,毛坯交付,全部16层小高层。
屏湖公馆:北侧,占地50亩,规划13栋住宅,面积段143-240平,精装交付,8-31层的洋房和高层建筑。
【毛柸地块户型135-149-182㎡】
屏湖公馆户型【精装地块户型:141-169-188-240㎡】
产品力出众,有不少创新点。
福州首创的归家门街、隐奢艺术社区、极具度假感的园林景观、高奢会所配置等等都直戳高改客户的需求,打动了市场
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项目临近西湖、镇海楼,临近省府,既有不可复制的自然人文资源,同时又拥有省府圈的权利资源附加值,地段具有稀缺性北区两列长条布局,其中东侧做洋房设计,西侧做高层,在采光上,洋房的西端头可能存在采光被遮挡的情况。从排列布局来看,两列做高低配,小户型做洋房,让大户型的高层住宅采光有一定保障,大户型放在西侧,特别西端高层,有一线天的西湖景观
9.7
区域分析
配套分析
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