龙湖盛天江宸府楼盘评测报告
楼盘

龙湖盛天江宸府

在售

15000 元/平

长乐 首占

户型3-4室|建面89-142㎡

楼盘综合评分

8.6

产品力

9.2

配套价值

8.2

区域价值

8.4

— 01 项目亮点 —

以开创古典园林艺术奇迹、具有划时代意义的艮岳(华阳宫)为蓝本,将宋式美学融入生活,承袭宋风灵韵,演绎至雅生活,回应当代文人雅士的精神向往。

14栋灵动架空层设计,联动景观功能,拓展业主悠闲愉悦的诗意空间。会客厅、4点半学堂、健身房、瑜伽室、老人娱乐中心等各种空间,全龄活动,安抚身心,绘制一幅宋系风雅生活图卷。

 

— 02 区域价值 —

1

首占发展十年,承接福州“东拓南进”战略开发重要枢纽,区域价值不断攀升。长乐盆地地形、三山环抱向南扩容发展必经首占,首占位于核心发展轴之上,十年发展火速崛起,成就主城新中芯。2021年,又一个十年新纪元开启,首占再迎多重利好,热势跃级再向新!作为长乐核心生态居住区,这里较老城更宜居,较新城更醇熟。

双轨驱动

依托F1滨海快线(2024年开通)、福平铁路(已开通)双轨驱动,首占正逐步发展为长乐乃至福州重要交通枢纽门户之一,引擎城市价值新发展,驱动首占板块价值再跃升。龙湖·盛天江宸府距离双轨站1公里以内,轻松接轨福州舒适生活圈速达滨海新城、周边城市及北上广深等。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于素以"文化名镇"著称的福州长乐区首占,人杰地灵,是一代文学家郑振铎、近代名导演陈怀皑、陈凯歌的故乡;四周均临城市干道,交通便利;
— 03 配套价值 —

【路网通达,接驳全城】

项目南邻营滨路、西邻凯歌路两条城市主干道,纵横交通,直达永荣广场、三馆三中心(规划)等城市一级配建,繁华快人一步。周边618、621、611、635等多路公交线路,便捷出行、贯穿长乐。

【商圈荟萃,多元生活】

近揽老城新城双核驱动,坐享版块优质配套。永荣城市广场、富阳文化广场、吾悦广场等商圈环绕,傲据长乐繁华芯,畅享多元生活。
【优质医疗,重磅加持】
近邻主城唯一三甲医院,长乐区人民医院(预计2021年6月建成),365天为您和家人健康护航。

【高级中学,一脉书香】
长乐高级中学(初中+高中)师资力量优渥。首占新校区定址龙湖盛天·江宸府旁,一路之隔,书香致远。周边进修校附属幼儿园、进修校附小、长乐一中等一站式教育资源集萃,蕴育箐英未来,涵养新贵风雅。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

5 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

19 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

2 家

美食

9 家

购物

1 家

休闲娱乐

5 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
龙湖盛天江宸府东北方向规划一所高级中学,教育资源丰富,医疗商业等生活配套完善;外拥千亩洞江湖公园,生态大境间贵隐自然,一线江景稀贵不可复制。
— 04 楼栋分析 —

龙湖盛天江宸府规划14栋,规划户数1092户,于长乐高端品牌住区临江排布之地,外邻约3255亩洞江湖公园。珍贵土地和自然资源之上,阳光城别墅区、首占一号、泰禾红誉等高端项目沿凯歌路一一呈现,片区高端住区集聚地形成。

— 05 户型分析 —

【三园阔院】
三大院落体系,总计约1.85万方庭院,造长乐之翘楚,倾城之中难有如此大手笔。
约6500㎡入口尊享庭院
以三阶登门、铜狮镇宅、御制府门、寻幽步道、山水迎宾、王府景亭等为铺排,传承礼序,营尊造显。
约5500㎡全龄活动庭院
以约2000㎡龙小湖乐园、踏入式阳光草坪、约800米健身跑道、健康运动区等交互,打造全龄乐活能量场。
约6500㎡品质休闲庭院
多功能会客厅、林下休闲交流、芳香植物园等为点缀,四时观景,交友睦邻,涵养文雅意蕴的闲情逸致。

【户型介绍】建面约89㎡、约109㎡、约133㎡、约140㎡、约142㎡宽三房/阔四房,方正户型,南向大面宽,通透全明,彰显居者尊崇雍容;
约89㎡稀贵正三房,小户型大面宽,专属私人领地,首占难得一席,敬呈进阶人生。

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