大东海世茂天玺楼盘评测报告
楼盘

大东海世茂天玺

在售

23000 元/平

长乐 吴航

户型4-4室|建面143-143㎡

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.1

配套价值

8.3

区域价值

8.2

— 01 项目亮点 —

天玺秉承对城市文化,土地气质的敬畏,潜心择址龙门清醮总坞旁,长乐的非遗文化传承地。居龙门正脉,藏风聚气,匠筑豪宅典范。项目四面环水,水源引自莲柄港,形似玉带环腰,勾勒出大鹏俯冲之翼,尽显鲲鹏展翅,平步青云之势。

— 02 区域价值 —

1

长乐撤市设区之后,作为福州新区,长乐犹如一个“新生儿”,未来升值空间可期

莲柄港作为长乐的母亲河,养育灌溉了全长乐,是长乐的发祥地、精神之地和福祉之地

吴航/航城所在的老城区板块,自1958年开始便是长乐城关,距今已有60多年的历史,这里对于长乐乡镇居民的吸引力是天然的。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
这里是长乐公认的中央豪宅区,优越的中心位置,给予了天玺得天独厚的城市资源。该项目紧邻地铁6号线(在建中)航城站;长山湖、永荣广场等商业集群;国惠大酒店、长乐海峡路小学等一系列城市超级“生活”配套汇聚;长山湖、莲柄港公园等自然资源环伺。如此臻境列席长乐核心价值区,是城市资源的极大占有,在时代机遇中抢占先机,立于不败之地。
— 03 配套价值 —

在社区配套上,户外区域配有邻里中心、儿童娱乐中心、老年活动中心,满足全龄化全生命周期需求。社区内则充分利用各大空间,精巧布局,为业主打造室内恒温泳池、健身房、瑜伽房、棋牌室、茶室、书享空间、乐活空间、四点半学堂等业主专属会所,针对楼王产品,更专属配置私享超级会所,营造风雅社交纯粹圈层。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

12 家

地铁站

28 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

12 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

44 家

美食

78 家

购物

33 家

休闲娱乐

78 家

生活服务

景观

景观

12 家

公园

15 家

景点

6 家

风景区

小吉点评
在吴航中心龙门正脉之上,以天玺为原点,商业、生态、交通、政经、教育五大资源中心环伺,一个涵盖所有生活侧面的一站式全辐射生活圈由此成型。大东海世茂天玺交汇着广场路与316省道,出门即能轻松通达全城;位处长乐区府政务区,提供着丰富政务资源;孩子们还能在海峡路小学、华侨中学、幼儿园等享受一站式全能教育链;与此同时,莲柄港公园、牛山体育公园(规划中)在侧,长山湖商圈,永荣广场商圈相伴,让生活在便捷的繁华中,同时能尽享自然的静谧和美好,繁华和繁花,随心自在切换。
— 04 楼栋分析 —

笛东(DDON)国际景观设计团队、日清豪宅建筑设计团队、李益中室内设计团队,三大天团联手,于长乐航心63亩臻贵地块,纯粹大平层大宅奢豪居住区;以纯粹大户营造,匹配当代长乐世族生活;以三进六院九玺皇家礼序,打造长乐望族世家园林;以千万级三大会所,打造长乐尊崇体验。

— 05 户型分析 —

大东海世茂天玺最小户型130㎡,首付60万。天玺项目属于改善盘,户型面积范围130-220㎡,总价范围300-500万。

除此之外,该项目每层一梯一户专属电梯厅超豪配置,3.15m层高,最大约20.3m奢阔面宽尺度,六开间朝南绝版户型,最大阳台宽度可达13m,凭栏倚立,四面环水的自然灵韵就是你的私人藏品。如此精品化的产品形态,竣成长乐豪宅的孤品。

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