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一座城市，只有一个奥体中心。纵观全国一线城市，每一座奥体中心的到来，都伴随着一个区域板块的重塑和崛起。在福州“东拓南进”发展战略下，临江拥山的仓山奥体板块迎来区域面貌与生活配套的全面革新。2015年首届全国青运会的成功举办，加速助力奥体板块进入价值兑现期，迅速蝶变为福州最受青睐的宜居热土之一。
如果说奥体板块是福州最宜居最舒适的区域之一，那么飞凤山麓无疑是板块内最稀缺与最珍贵的片区。相较于老金山生活圈的饱和，外围界面的不完美，飞凤山麓生活圈背靠飞凤山，南瞰乌龙江，集结了居住、教育、商业、娱乐等生活配套，兼得繁华的人文生活体系与不可复制的生态资源，赋予飞凤山麓成为下一个主城改善之地的资源骄傲。
只此奥体之上，一座天造飞凤山麓，其板块价值不仅仅止步于地段和资源，更在政策赋能之下，成就城央难得的低密生活区。纵观福州城市版图，飞凤山是福州五区限墅令之下唯 一能实现平均容积率2.0以下的片区，同时借义序航空限高，得以在寸土寸 金的主城之地打造50m建筑限高的低密社区，成为福州城市全低密墅区聚集地，高端改善的会晤场。
时代学府圈赋能奥体芯
稀缺奥体资源配套再进阶
在城市层峰圈层业已形成的人居氛围下，还需要一个唤醒板块活力的重要因素——教育，为巩固片区人气和流量奠定长足基石。近日，福州五区各大中学摇号结果公布，引发全城瞩目。择书香而居，与名校为邻，越来越趋向成为当下高净值家庭置业的重要因素。
作为福州新兴热门板块，奥体板块云集东方小学、冯宅小学、仓山区实验小学流花溪分校、华润中学等教育配套。2020年4月，福州时代华威中学落定海峡奥体中心旁，其师资学风与福州老牌名校时代中学一脉相承，为片区教育力量再次升级加分。此外，时代华威小学和华威四季双语幼儿园亦随之落地，合力共筑市中心罕有的“15年优质教育链”，至此奥体教育版图补齐最后一块短板。
在板块土地稀贵，新盘稀缺的当下，正祥集团于2021年成功摘得奥体地块，于奥体核芯，千亩飞凤山公园旁，启封凤林别舍全新人居界面，以67席纯改善迭代作品，创领下一个城市生活高地。
项目打造“环芯900米步行式著区”，约50米毗邻奥体中心，约100米纵享阳光天地繁华商圈，约300米举步5号地铁线东岭站（规划中），约500米坐拥1300亩飞凤山自然山水，约900米即达华威时代中小学，构筑繁谧兼享、进退从容的都会生活场
正祥集团凭借25载修为，凤林别舍匠心倾造建面约143㎡纯改善大宅，高配1梯1户专属入户门厅，满足居者对私密性与尊崇感的双重需求。整个社区仅精心规划2栋纯商住房，围合一方纯粹低密阔享、宽奢视野的墅质住区，最大化地收纳飞凤山麓的绵延景致，不负地脉稀贵价值。