保利华南首次拿地，祖庙核心主城再添新项目

保利华南以12.16亿拿下佛山鲤鱼沙储备地块

保利华南以总价12.16亿拿下佛山鲤鱼沙储备地块，折合楼面价约7509元/平。这是保利华南今年首次在佛山出手拿地，也是品牌央企对佛山市场的全盘布局的体现。此次拿地的楼面价相对较低，但考虑到地块所在的祖庙核心区的潜力和未来发展，仍然引起了市场的期待。

地块周边配套完善，交通便利

地块位于祖庙核心区，紧邻鲤鱼沙旧改项目。鲤鱼沙旧改项目已完成协议出让，将建设10栋住宅和1所小学，为周边居民提供更好的生活体验。此外，地块周边学校、商场等配套设施齐全，交通便利，距离地铁3号线叠滘站仅300米，距离西约站仅800米。未来还有文沙南路工程的建设，将进一步提升地块的交通便利度。

地块具有得天独厚的区位优势

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  保利新汇城

  禅城 | 佛山禅城祖庙隆昌街6号 13500元/平米

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地块位于“左手高铁未来城、右手千灯湖”的位置，距离千灯湖只有约2公里，距离规划中的高铁未来城也只有2站地铁。高铁未来城预计总投资达340亿，将成为大湾区的英才荟聚区。随着高铁未来城和千灯湖的发展，鲤鱼沙片区的价值也将不断提升。

祖庙核心区将迎来新的供应主力

目前，祖庙核心区的新房供应主要集中在城北、朝安片区，以改善型产品为主。保利时代天珀和保利新汇城等项目在市场上口碑和销量都不错。随着保利华南拿下鲤鱼沙储备地块，未来将有更多具有竞争力的供应项目涌现。

保利华南以12.16亿拿下佛山鲤鱼沙储备地块，展现了品牌央企对佛山市场的布局。地块位于祖庙核心区，周边配套完善，交通便利，具有得天独厚的区位优势。此次拿地为佛山楼市回稳增添了信心，也为祖庙核心区的发展注入了新的活力。未来，我们可以期待这个地块将带来更多具有竞争力的供应项目。

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