新纺智慧园

户型方面：空间设计聚焦产业需求，灵活适配多元业态。标准层面积从 100-2000㎡不等，方正无柱结构使空间利用率超 90%，企业可根据研发、生产、办公等需求自由分割。全明采光设计搭配大面积 Low-E 玻璃窗，室内光照度达 300lux 以上，营造舒适办公环境。针对物流密集型企业，部分户型预留独立装卸货平台及货运电梯，实现 “货流与人流分流”，提升运营效率。同时，园区配备 5G 智能网络、双回路供电系统及 24 小时安防监控，为企业提供稳定可靠的生产环境。面积段覆盖从初创团队到中型企业的需求，满足智能制造、新材料研发等多种产业场景。

配套方面：配套资源围绕产业需求精准布局，打造产城融合标杆。园区紧邻宏汇城商业综合体，涵盖超市、餐饮、银行等生活配套，满足日常采购与商务接待需求；3 公里范围内分布南方医科大学顺德医院附属杏坛医院、杏坛社区卫生服务中心等医疗资源，为员工健康保驾护航。依托杏坛新材料和智慧家居产业园的产业集群优势，与悍高、美芝等龙头企业共享供应链资源，园区内设立企业服务中心，提供政务代办、政策咨询、技术交流等一站式服务，助力企业降本增效。周边更有杏坛河滨公园、北滘公园等生态空间，为员工提供休闲放松的绿色场景。

交通方面：新纺智慧园交通出行便捷高效，周边有佛山一环南延线、广珠西线高速等重要交通干线，自驾可快速通达顺德各镇街及广佛核心区域，轻松辐射粤港澳大湾区主要城市。临近多条城市主干道，连接周边产业园区与商业区，货物运输及商务往来十分便利。1 公里内设有多个公交站点，多条线路覆盖产业园区、居民区、交通枢纽及商业中心，日常通勤、员工出行选择公交或自驾都很便捷，立体化交通网络为园区企业发展提供高效支撑。