鸿晖依岸康堤

户型：江景实用空间，适配多元家庭需求​ 主推建面约 89-135㎡的三至四房户型，以 “临江视野 + 高利用率” 为核心亮点。89㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.2 米南向阳台，中高层房源可看江景；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 82%，空间紧凑实用，适合三口之家。115㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，江风穿堂而过；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，得房率约 83%，满足二胎家庭居住需求。135㎡四房为横厅设计，7.8 米超大面宽阳台直面里水河景，客餐厅连接 U 型厨房与生活阳台，动线流畅；主卧带 270° 转角飘窗，次卧可改造为书房或客房，得房率约 84%，适配三代同堂，在里水同类项目中，江景资源与空间实用性结合优势突出，性价比高。​

交通：双主干道 + 跨江桥，广佛 20 分钟通勤圈​ 自驾出行优势显著，紧邻里广路、佛山一环北线，3 分钟接入广和大桥，5 分钟覆盖里水全域，10 分钟抵达里水镇中心，15 分钟通过广州环城高速接入白云区，20 分钟畅达广州荔湾区，25 分钟直达珠江新城，经沉香大桥（在建）通车后，跨江通勤可再缩短 5 分钟。轨道交通便利，距离广州地铁 6 号线浔峰岗站约 2.8 公里，可乘坐里 07B 路公交（12 分钟直达）接驳，地铁 30 分钟直达广州越秀区；临近佛山地铁 8 号线（规划中）里水站约 1.2 公里，未来通车后 3 站对接广州地铁 12 号线，进一步提升跨城效率。公共交通密集，周边 500 米内有 6 个公交站点，里 02 路、里 10 路等 12 条线路覆盖里水各村居及广州滘口等地，里 02 路 20 分钟可达里水镇中心，早晚高峰发车间隔约 10 分钟，适配日常通勤与双城出行。

位置：里水滨水宜居带，双城资源交汇地​ 鸿晖依岸康堤坐落于南海区里水镇里广路，处于里水新城与广州白云区的交界带，紧邻里水河滨水绿道（约 300 米），拥享 1.2 公里一线河岸景观，部分楼栋距河岸线仅 50 米，是里水少有的 “临江而不临主干道” 的低密社区。商业配套呈现 “双圈辐射”，500 米内有时代家博城、和顺商业广场，涵盖生鲜超市、餐饮小吃等日常业态；2 公里辐射里水嘉洲广场、永润广场，3 公里可达广州金沙洲万达广场，15 分钟车程抵达白云新城商圈，轻松承接广佛双城消费资源。教育资源丰富，里水中心小学（省一级）距项目约 800 米，里水中学（市一级）在 1.5 公里范围内，社区配建 6 班幼儿园，3 公里内有南海双语实验学校，形成 “幼儿园到高中” 的教育闭环。居住氛围兼具江景的静谧与老城区的烟火气，适合在里水镇、广州金沙洲及白云区工作的家庭，尤其受看重滨水环境与双城便利性的购房者青睐。