雅瑶绿洲

户型：湖居低密空间，功能与景观兼具​ 主推建面约 90-220㎡的三至五房户型（含高层洋房与联排别墅），以 “景观视野最大化 + 空间私密性” 为核心亮点。90㎡三房双开间朝南，客厅连接 4.5 米南向阳台，中高层可看社区园林与湖泊景观；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 83%，适合三口之家。140㎡四房南北通透，客餐厅采用 “LDK” 一体化设计，6.8 米阳台贯通客厅与次卧，湖风穿堂而过；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，部分房源带入户花园，得房率约 84%，满足二胎家庭需求。220㎡联排别墅拥有 150㎡私家庭院，设置私家泳池与亲水平台，客厅挑高 6 米连接 10 米景观露台，直面湖泊与江岸双重景观；主卧带独立书房与 270° 转角卫浴，得房率约 90%，适配多代同堂，在桂和路沿线同类项目中，生态资源与空间尺度的结合优势突出，兼具居住品质与资产保值属性。​

交通：双主干道 + 跨江桥，广佛半小通勤圈​ 自驾出行优势显著，紧临桂和路、佛山一环北线，3 分钟接入雅瑶立交，5 分钟通过里水大桥直达里水镇中心，10 分钟抵达白云区江高镇，15 分钟畅达佛山千灯湖，20 分钟通过广州绕城高速直达白云新城，依托 “桂和路 + 佛山一环” 构建广佛核心区 “半小时通勤圈”。轨道交通便捷，距离佛山地铁 8 号线（规划中）里水站约 3 公里，社区配备专属接驳车（10 分钟直达），未来通车后 30 分钟对接广州地铁 14 号线；佛山西站 25 分钟车程可达，高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际商务与度假出行需求。公共交通适配日常节奏，社区提供每日 4 班次 “绿洲专线” 往返千灯湖、白云江高，周边 500 米内有 6 个公交站点，里 02 路、广 231 路等 12 条线路覆盖里水各村居及广州白云区，广 231 路 20 分钟可达广州滘口客运站，接驳地铁 5 号线，适配高频次通勤。

位置：广佛生态交界带，双城主城资源辐射​ 雅瑶绿洲坐落于南海区里水镇桂和路中段，处于里水镇与白云区江高镇的交界核心，拥享 1.2 公里珠江支流江岸线及 300 亩私家湖泊，是广佛罕见的 “江、湖、园” 三景合一的低密社区（容积率 1.2）。社区被 2 公里环湖绿道与 5 万㎡中央园林环绕，部分别墅距湖岸线仅 50 米，推窗即见湖光粼粼与原生江岸景观。商业配套呈现 “私密 + 便捷” 双属性，社区内规划 1.5 万㎡滨湖商业街，引入生鲜超市、特色餐厅、社区诊所等业态；3 公里内有里水新天地广场、雅瑶市场，5 公里辐射白云区江高商业圈，15 分钟车程抵达千灯湖商圈，在生态静谧与生活便利间找到精准平衡。教育资源完善，社区配建双语幼儿园及雅瑶小学（市一级），3 公里内有里水中学（省一级），5 公里覆盖白云区江高镇中心小学，适合广佛两地企业高管、教师及注重生活品质的家庭。