碧桂园水木清华

优质户型：项目主打 90 - 116㎡的三至四房户型，全方位满足刚需与改善需求。90㎡的三房户型，整体方正实用，空间布局紧凑合理。动静分区明显，休息与活动区域互不干扰。客厅衔接南向景观阳台，阳光肆意倾洒，室内时刻明亮通透，空气流通顺畅。厨房紧邻餐厅，烹饪上菜一气呵成，生活动线流畅。该户型空间利用率颇高，对于首次置业的刚需家庭而言，十分友好。116㎡的四房户型，设计更为阔绰。双阳台配置，清晰划分生活与观景功能，一边可用于日常晾晒、收纳杂物，一边能凭栏赏景、放松身心。客餐厨一体化设计，让家庭成员互动更加频繁，增强家庭凝聚力。客厅面宽达 4 米有余，部分户型可将窗外的江景或园林景观尽收眼底。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，极大保障了居住的私密性与舒适度，能充分满足多人口家庭对居住空间的需求，带来高品质的居住体验 。

便捷交通：交通出行极为便利，自驾出行，紧邻新齐宁路、杏龙路等主干道，路况良好。10 分钟左右即可轻松抵达杏坛镇中心，无论是日常采购还是办事都高效便捷；15 分钟便能接入广州绕城高速，快速连通周边城市，前往广州、佛山其他区域都十分顺畅。公共交通同样发达，1 公里内设有昌教小学 (新齐宁路)、昌教牌坊等多达 46 个公交站，383 路、384 路、982 路等多路公交穿梭其中，可畅达杏坛镇及周边区域，满足日常通勤需求。尽管目前暂无已通车地铁，但规划中的佛山地铁 13 号线杏坛站距离项目约 2 公里，未来通车后，将极大提升出行效率，快速融入广佛一小时生活圈，为跨城出行、工作、游玩等提供更多可能。

核心位置：碧桂园水木清华坐落于顺德杏坛镇新齐宁路东侧，处于杏坛镇发展的关键区域。周边配套丰富，3 公里范围内有杏坛商业广场、凯盛广场等商业中心，购物、餐饮、娱乐等业态一应俱全，充分满足日常生活及休闲消费需求。教育资源优质且集中，昌教小学近在咫尺，步行可达，英杰思国际幼儿园、昌教幼儿园等提供优质学前教育，林文恩中学、杏坛梁銶琚中学等为中学教育保驾护航，孩子上学便捷又安心。项目周边生态环境宜人，北帝庙公园、林氏大宗祠等超 50 个公园分布周边，闲暇时可漫步其中，享受自然惬意。部分楼栋还能俯瞰西江支流景色，居住于此，既有城镇生活的烟火气，又能拥抱自然宁静，十分契合追求舒适生活的家庭。