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更新于 2026-01-05 23:35:55

景秀南湾

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售完 住宅 景观居所 地铁沿线 现房
8000

元/m²

参考均价
71

万起/套

咨询首付
89-94

3-4室

价格有效期:2025.12.13-2026.01.12

开盘 2019-07-26 新开盘通知
位置
三水- 佛山市三水区大塘新城永大西路与园北路交汇处
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楼盘评测报告

8

综合评分
三水好评榜第0名,超过三水100%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 (一)价格门槛亲民,刚需上车无压力2025年12月小区挂牌均价6382元/㎡,部分二手房源单价低至6119元/㎡,处于大塘板块价格洼地。主力户型总价集中在51-58万元,其中82-83㎡两房总价约51-54万元,89㎡三房总价约55-58万元。对比大塘新城同类型小区,同面积户型总价低8-12万元,首付10万元左右即可入手两房,月供仅2000元上下,大幅降低刚需群体置业压力,且小区2019年建成,楼龄新,房屋保值性有基础保障。(二)智能化社区配置,居住体验升级小区在本地刚需盘中少见地配备多重智能化系统,包括智能车牌识别系统,业主出入无需刷卡可快速通行;首层设置智能快递收纳柜,既保障快递安全,也避免闲杂人员随意进出。同时小区首层园林与负1层地下室全覆盖智能WiFi,架空层打造泛会所,配置直饮水机、康体设施及乒乓球桌,搭配1.8元/㎡·月的亲民物业费,居住便利性与舒适度远超区域内老旧小区。(三)户型实用灵活,适配多元家庭需求主打82-83㎡两房和89㎡三房户型,部分89㎡三房可改四房,空间利用率拉满。户型多为全南向或南北对流设计,搭配3.1米层高,保障室内采光与通风。多数户型配备双阳台,兼顾观景与生活晾晒功能,厨卫全明,客餐厅相连拓展活动空间,无冗余浪费面积,无论是二人世界还是三口之家,都能满足居住需求。(四)绿化环境优越,休闲场景丰富小区绿化率达34%,远超区域部分刚需盘的绿化水平。采用点式布局,力求实现户户有景,内部园林与望岗涌“一涌两岸”景观相互映衬。周边2公里内还有大布沙健康主题公园、大塘广场、湖心公园等多个休闲场地,茶余饭后可满足散步、遛娃、健身等需求,生态休闲氛围浓厚。
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  • 43%超高绿化+150米宽楼间距!小区配中心花园、健身设施与儿童乐园,部分楼栋带集中供暖,居住舒适度拉满。2012年醇熟大盘,人车分流设计安全省心,物业性价比高。毗邻高丰公园,周边多座市政公园环绕,茶余饭后散步吸氧超惬意,自住或养老皆适配。

  • 1公里优质教育圈扎堆!步行可达冠华小学、西南第十小学,华侨中学附属小学仅257米,多所幼儿园环绕。700米近德保市场,1.2km直达三水广场,四大商圈3km内覆盖,日常采买逛街超方便。三水人民医院、妇幼保健院3km内护航,小家庭适配度拉满。

  • 5字头抄底西南芯现房!87-152㎡三至四房全覆盖,143㎡四房总价仅49万起,满二满五房源税费省。部分高层直眺一线湖景,南北对流+大阳台设计,实用率超8成。自驾便捷接驳广三高速,2km内134个公交站通达全城,近规划地铁4号线,刚需上车无压力。

位置:三水-佛山市三水区大塘新城永大西路与园北路交汇处
  • 大塘汽车客运站(655A路;655路;K624路;大塘03路;大塘06路)
    135m
  • 大塘中心广场(大塘01路;大塘02路;大塘03路)
    741m
  • 菱王电梯(655A路;655路;K624路)
    806m
  • 莲滘(K624路;大塘03路;大塘06路)
    826m
  • 莲滘(K624路;大塘03路;大塘06路)
    831m
  • 永大路(前街)(大塘06路)
    978m
  • 永大路(前街)(大塘06路)
    991m
  • 大塘镇政府(614B路;639路长线;639路短线;643路;K626路;大塘01路;大塘02路;大塘03路;大塘05路;芦苞01路)
    1174m
  • 大布沙(614B路;639路长线;639路短线;643路;K626路;大塘01路;大塘02路;大塘03路;大塘05路;芦苞01路)
    1210m
  • 后街牌坊(大塘05路)
    1242m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8000元/㎡

环比上月持平

区域均价 9773元/㎡

环比上月-1.3%

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