花曼丽舍

值得购买 次新现房 + 低密小高层：2020 年交付的次新小区，实景呈现无风险，17 层小高层 + 低容积率，居住舒适度与流通性优于同片区高层。 全龄户型 + 高利用率：主打三至四房，双阳台、全明通透、高拓展，适配刚需到改善，自住出租皆可，适配家庭结构变化。 城芯教育 + 商圈加持：张槎核心，1 公里内全龄名校，近祖庙商圈与新开业商业体，配套持续升级，自住与资产保值潜力可观。

周边配套 交通：步行约 10min 可达地铁 2 号线张槎站，距广佛南环城际张槎站约 500 米；周边 1 公里内有 79 个公交站点，途经 117、119 等多条线路；自驾依托季华路、禅西大道，5min 可达祖庙商圈，30min 可通勤广州南站。 商业：500 米内有同心荟商业广场、佳豪百货，步行 5min 可达创意产业园，2025 年新增的宜方天地商业综合体也已开业，3 公里内还有 40 个商场，能充分满足日常购物、餐饮娱乐等需求。 医疗：875 米处有佛山中医院禅城高新区医院，2.3 公里左右可达三甲的佛山市中医院院本部，周边还有正骨骨科医院等，从日常就医到应急医疗都能得到可靠保障。 休闲：毗邻张槎公园、禅林花语等生态资源，3 公里内有 183 个公园，最近的公园仅距项目 217m，日常散步、休闲锻炼的选择十分丰富。

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，张槎街道（花曼丽舍所在区域）已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。