花曼丽舍

交通：1 公里内有轻工二路站等 79 个公交站点，117 路等 15 条线路覆盖；邻季华路、禅西大道，5min 上佛开高速，10min 达祖庙商圈。 教育：1 公里内有冠华幼儿园、省一级冠华小学、协同学校等，3 公里内有佛山四中、张槎中学等，全龄教育资源充足。 医疗：875 米达佛山市中医院禅城高新区医院（二甲），3 公里内有佛山市中医院（三甲），就医便捷。 商业：自带约 1500㎡底商，步行 10min 达同心荟广场、惠丰购物广场，1.2 公里内有宜方天地商业综合体，消费便利。 生态：毗邻五峰公园、东鄱南路市政公园，社区设约 3000㎡中央园林，居住舒适。

值得购买 次新现房 + 低密小高层：2020 年交付的次新小区，实景呈现无风险，17 层小高层 + 低容积率，居住舒适度与流通性优于同片区高层。 全龄户型 + 高利用率：主打三至四房，双阳台、全明通透、高拓展，适配刚需到改善，自住出租皆可，适配家庭结构变化。 城芯教育 + 商圈加持：张槎核心，1 公里内全龄名校，近祖庙商圈与新开业商业体，配套持续升级，自住与资产保值潜力可观。

周边配套 交通：步行约 10min 可达地铁 2 号线张槎站，距广佛南环城际张槎站约 500 米；周边 1 公里内有 79 个公交站点，途经 117、119 等多条线路；自驾依托季华路、禅西大道，5min 可达祖庙商圈，30min 可通勤广州南站。 商业：500 米内有同心荟商业广场、佳豪百货，步行 5min 可达创意产业园，2025 年新增的宜方天地商业综合体也已开业，3 公里内还有 40 个商场，能充分满足日常购物、餐饮娱乐等需求。 医疗：875 米处有佛山中医院禅城高新区医院，2.3 公里左右可达三甲的佛山市中医院院本部，周边还有正骨骨科医院等，从日常就医到应急医疗都能得到可靠保障。 休闲：毗邻张槎公园、禅林花语等生态资源，3 公里内有 183 个公园，最近的公园仅距项目 217m，日常散步、休闲锻炼的选择十分丰富。