由 佛山东亚股份有限公司 开发，该公司由佛山市建设发展集团（佛山建投）与中国恒天集团联合控股，深耕佛山本土多年，代表作品包括花曼丽舍、花曼沁园等，以 “国企品质 + 成熟配套” 为核心竞争力。
全部3个回答 >佛山禅城花曼丽舍这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
181****3921 | 2026-01-06 14:18:53
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188****2779 交通：1 公里内有轻工二路站等 79 个公交站点，117 路等 15 条线路覆盖；邻季华路、禅西大道，5min 上佛开高速，10min 达祖庙商圈。教育：1 公里内有冠华幼儿园、省一级冠华小学、协同学校等，3 公里内有佛山四中、张槎中学等，全龄教育资源充足。医疗：875 米达佛山市中医院禅城高新区医院（二甲），3 公里内有佛山市中医院（三甲），就医便捷。商业：自带约 1500㎡底商，步行 10min 达同心荟广场、惠丰购物广场，1.2 公里内有宜方天地商业综合体，消费便利。生态：毗邻五峰公园、东鄱南路市政公园，社区设约 3000㎡中央园林，居住舒适。 2026-01-06 14:19:13
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134****2450 佛山建发城市发展有限公司（原佛山建投房地产）与中国恒天集团联合打造，佛山东亚股份有限公司建设，苏州安邦物业服务股份有限公司佛山分公司提供服务，国资与央企联合开发，2019 年交付，品质与管理有保障。 2026-01-06 14:19:07
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166****2004 步行约 10min 达地铁 2 号线张槎站（直线约 800 米，已运营），30min 直达广州南站；步行约 5min 达已运营广佛环线张槎站（直线约 500 米），15min 达佛山西站，跨城通勤高效。 2026-01-06 14:18:59
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周边配套 交通：步行约 10min 可达地铁 2 号线张槎站，距广佛南环城际张槎站约 500 米；周边 1 公里内有 79 个公交站点，途经 117、119 等多条线路；自驾依托季华路、禅西大道，5min 可达祖庙商圈，30min 可通勤广州南站。 商业：500 米内有同心荟商业广场、佳豪百货，步行 5min 可达创意产业园，2025 年新增的宜方天地商业综合体也已开业，3 公里内还有 40 个商场，能充分满足日常购物、餐饮娱乐等需求。 医疗：875 米处有佛山中医院禅城高新区医院，2.3 公里左右可达三甲的佛山市中医院院本部，周边还有正骨骨科医院等，从日常就医到应急医疗都能得到可靠保障。 休闲：毗邻张槎公园、禅林花语等生态资源，3 公里内有 183 个公园，最近的公园仅距项目 217m，日常散步、休闲锻炼的选择十分丰富。
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不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，张槎街道（花曼丽舍所在区域）已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占位禅西新城核心发展带，叠加 “禅西中心化” 战略红利（政府投资超 500 亿推动产业升级），张槎板块已形成精密智造、低空经济、新能源等新兴产业集群，宽普科技、蜂群航空等龙头企业相继落地，预计 2027 年片区 GDP 突破 1200 亿元，人口导入与租赁需求持续增长，资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线（已开通）与广佛南环城际（2024 年通车）叠加季华路、禅西大道等主干道，30 分 钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群。投资层面，张槎板块近十年房价涨幅超 150%，随着光储充放微电网、品牌服装总部基地等项目落地，楼龄新、户型适配性强的花曼丽舍长期持有收益稳定。自住层面，现房交付与成熟配套（16 所学校、3 大公园、三甲医院）降低生活成本，全周期户型设计与社区治理优势满足家庭成长需求，协同（国际）学校与张槎中学的优质教育链进一步提升居住价值。无论是追求 “产业辐射 + 双轨枢纽” 的资产保值，还是看重 “教育密集 + 社区活力” 的自住品质，花曼丽舍均能以 “国企品质 + 示范社区” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
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交通便利性分析 轨道交通： 广佛环线张槎站：步行约 500 米，20min 直达广州南站，30min 可达白云机场，适合广佛跨城通勤及商务出行。 地铁 2 号线张槎站：步行约 500 米，15min 可达石湾，30min 覆盖广州南站，与地铁 3 号线北延段无缝换乘。 公交网络： 1km 范围内覆盖轻工二路站、东鄱南路中站等 6 个站点，可搭乘 G7、110、117 等 12 条线路，15min 直达祖庙商圈，20min 可达智慧新城。 自驾出行： 紧邻佛山大道、季华路两大主干道，10min 可达禅西大道，25min 连通沈海高速入口；小区车位比 1:0.83
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