由 佛山东亚股份有限公司 开发,该公司由佛山市建设发展集团(佛山建投)与中国恒天集团联合控股,深耕佛山本土多年,代表作品包括花曼丽舍、花曼沁园等,以 “国企品质 + 成熟配套” 为核心竞争力。
全部3个回答 >佛山禅城花曼丽舍这个楼盘附近有什么地铁站?是什么开发商?配套完善吗?
181****3921 | 2026-01-06 14:18:53-
188****2779 交通:1 公里内有轻工二路站等 79 个公交站点,117 路等 15 条线路覆盖;邻季华路、禅西大道,5min 上佛开高速,10min 达祖庙商圈。教育:1 公里内有冠华幼儿园、省一级冠华小学、协同学校等,3 公里内有佛山四中、张槎中学等,全龄教育资源充足。医疗:875 米达佛山市中医院禅城高新区医院(二甲),3 公里内有佛山市中医院(三甲),就医便捷。商业:自带约 1500㎡底商,步行 10min 达同心荟广场、惠丰购物广场,1.2 公里内有宜方天地商业综合体,消费便利。生态:毗邻五峰公园、东鄱南路市政公园,社区设约 3000㎡中央园林,居住舒适。 2026-01-06 14:19:13
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134****2450 佛山建发城市发展有限公司(原佛山建投房地产)与中国恒天集团联合打造,佛山东亚股份有限公司建设,苏州安邦物业服务股份有限公司佛山分公司提供服务,国资与央企联合开发,2019 年交付,品质与管理有保障。 2026-01-06 14:19:07
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166****2004 步行约 10min 达地铁 2 号线张槎站(直线约 800 米,已运营),30min 直达广州南站;步行约 5min 达已运营广佛环线张槎站(直线约 500 米),15min 达佛山西站,跨城通勤高效。 2026-01-06 14:18:59
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周边配套 交通:步行约 10min 可达地铁 2 号线张槎站,距广佛南环城际张槎站约 500 米;周边 1 公里内有 79 个公交站点,途经 117、119 等多条线路;自驾依托季华路、禅西大道,5min 可达祖庙商圈,30min 可通勤广州南站。 商业:500 米内有同心荟商业广场、佳豪百货,步行 5min 可达创意产业园,2025 年新增的宜方天地商业综合体也已开业,3 公里内还有 40 个商场,能充分满足日常购物、餐饮娱乐等需求。 医疗:875 米处有佛山中医院禅城高新区医院,2.3 公里左右可达三甲的佛山市中医院院本部,周边还有正骨骨科医院等,从日常就医到应急医疗都能得到可靠保障。 休闲:毗邻张槎公园、禅林花语等生态资源,3 公里内有 183 个公园,最近的公园仅距项目 217m,日常散步、休闲锻炼的选择十分丰富。
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不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,张槎街道(花曼丽舍所在区域)已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位禅西新城核心发展带,叠加 “禅西中心化” 战略红利(政府投资超 500 亿推动产业升级),张槎板块已形成精密智造、低空经济、新能源等新兴产业集群,宽普科技、蜂群航空等龙头企业相继落地,预计 2027 年片区 GDP 突破 1200 亿元,人口导入与租赁需求持续增长,资产增值潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线(已开通)与广佛南环城际(2024 年通车)叠加季华路、禅西大道等主干道,30 分 钟通勤广州南站,吸引广佛双城客群。投资层面,张槎板块近十年房价涨幅超 150%,随着光储充放微电网、品牌服装总部基地等项目落地,楼龄新、户型适配性强的花曼丽舍长期持有收益稳定。自住层面,现房交付与成熟配套(16 所学校、3 大公园、三甲医院)降低生活成本,全周期户型设计与社区治理优势满足家庭成长需求,协同(国际)学校与张槎中学的优质教育链进一步提升居住价值。无论是追求 “产业辐射 + 双轨枢纽” 的资产保值,还是看重 “教育密集 + 社区活力” 的自住品质,花曼丽舍均能以 “国企品质 + 示范社区” 的复合价值,成为广佛置业的优选。
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交通便利性分析 轨道交通: 广佛环线张槎站:步行约 500 米,20min 直达广州南站,30min 可达白云机场,适合广佛跨城通勤及商务出行。 地铁 2 号线张槎站:步行约 500 米,15min 可达石湾,30min 覆盖广州南站,与地铁 3 号线北延段无缝换乘。 公交网络: 1km 范围内覆盖轻工二路站、东鄱南路中站等 6 个站点,可搭乘 G7、110、117 等 12 条线路,15min 直达祖庙商圈,20min 可达智慧新城。 自驾出行: 紧邻佛山大道、季华路两大主干道,10min 可达禅西大道,25min 连通沈海高速入口;小区车位比 1:0.83
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