佛山禅城花曼丽舍这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

• 158****2535 值得购买 次新现房 + 低密小高层：2020 年交付的次新小区，实景呈现无风险，17 层小高层 + 低容积率，居住舒适度与流通性优于同片区高层。全龄户型 + 高利用率：主打三至四房，双阳台、全明通透、高拓展，适配刚需到改善，自住出租皆可，适配家庭结构变化。城芯教育 + 商圈加持：张槎核心，1 公里内全龄名校，近祖庙商圈与新开业商业体，配套持续升级，自住与资产保值潜力可观。 2025-12-26 15:10:38
• 158****3386 小区环境低密宜居：容积率 2.7，绿化率 30.3%，Art Deco 风格园林配四季开花乔木，约 3000㎡中央园林，设亲子泳池、儿童乐园、健康跑道，24 小时物业，人车分流，居住安静舒适。交通便捷：近佛山大道、季华路，3 分 钟上主干道，步行 10 分 钟达地铁 2 号线张槎站（在建），公交密集，广佛通勤高效。配套醇熟：1 公里内冠华小学、协同学校等全龄教育，步行 10 分 钟达同心荟广场、宜方天地，近二甲 / 三甲医院，自带底商，生活需求一站式满足。 2025-12-26 15:10:28
• 134****1632 在售户型 82-85㎡三房两厅一卫：户型方正，南向采光，厅出阳台望园林，动静分区，无空间浪费，刚需自住适配度高，好打理易出租。100-106㎡三房两厅两卫：双阳台对流，6 米景观阳台，主卧带飘窗与独立卫浴，全明通透，空间利用率超 85%，三口之家舒适。118-125㎡四房两厅两卫：客厅朝南，多飘窗赠送，LDKB 一体化，主卧套房带衣帽间，南北对流，适配二胎 / 三代同堂的改善需求。小高层优势：17 层小高层，两梯四户为主，低密布局，采光通风佳，高楼层视野无遮挡，私密性强。 2025-12-26 15:10:21