3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占位禅西新城核心发展带，叠加 “禅西中心化” 战略红利（政府投资超 500 亿推动产业升级），张槎板块已形成精密智造、低空经济、新能源等新兴产业集群，宽普科技、蜂群航空等龙头企业相继落地，预计 2027 年片区 GDP 突破 1200 亿元，人口导入与租赁需求持续增长，资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线（已开通）与广佛南环城际（2024 年通车）叠加季华路、禅西大道等主干道，30 分 钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群。投资层面，张槎板块近十年房价涨幅超 150%，随着光储充放微电网、品牌服装总部基地等项目落地，楼龄新、户型适配性强的花曼丽舍长期持有收益稳定。自住层面，现房交付与成熟配套（16 所学校、3 大公园、三甲医院）降低生活成本，全周期户型设计与社区治理优势满足家庭成长需求，协同（国际）学校与张槎中学的优质教育链进一步提升居住价值。无论是追求 “产业辐射 + 双轨枢纽” 的资产保值，还是看重 “教育密集 + 社区活力” 的自住品质，花曼丽舍均能以 “国企品质 + 示范社区” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
全部3个回答 >花曼丽舍这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
151****8360 | 2025-08-06 10:49:51
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180****9452 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-06 10:53:09
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131****6845 周边配套怎么样？商业集群：步行 10 分 钟可达同心荟商业广场、惠丰购物广场，2025 年 7 月新开业的宜方天地商业综合体（约 1.2 公里）引入零售、餐饮、娱乐多元业态，提升区域消费能级；社区自带约 1500㎡底商，满足日常采购需求。教育资源：1 公里范围内形成全龄教育链，包括冠华幼儿园、冠华小学（省一级）、协同学校（九年一贯制）及张槎中学（公办标杆），3 公里内覆盖佛山科学技术学院，实现 “目送式教育”。医疗保障：佛山市中医院禅城高新区医院（二甲）距项目仅 875 米，1.2 公里范围内还有佛山正骨骨科医院；3 公里直达佛山市中医院（三甲），满足全周期医疗需求。生态休闲：毗邻五峰公园（约 1.5 公里）、中山公园（约 2.8 公里），社区内打造约 3000㎡中央园林，步行 5 分 钟可达东鄱南路市政公园，形成内外交融的生态宜居环境。 2025-08-06 10:53:01
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130****7474 交通怎么样？轨道交通：项目位于禅城区轻工二路 13 号，紧邻已运营的广佛环线张槎站（约 500 米），步行 5 分 钟可达地铁 2 号线张槎站 B 口。依托双轨交汇优势，20 分 钟直达广州南站，30 分 钟覆盖广佛核心城区，形成高效通勤网络。公交网络：2 公里范围内分布 196 个公交站点，最近的轻工二路站（约 169 米）可搭乘 G7、110、117 等线路，15 分 钟直达祖庙商圈；新增的 117、184 路公交线路直达佛山市第二人民医院绿岛湖院区，日常出行便捷。自驾路网：紧邻佛山大道、季华路两大城市主干道，10 分 钟车程可达禅西大道，25 分 钟连通沈海高速入口，快速串联大湾区主要城市；周边规划 “三横三纵” 路网（轻工路、张槎路、五峰路等），驾车 15 分 钟覆盖禅桂核心商圈。 2025-08-06 10:52:54
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小区绿化好，到处都是花草树木，环境超宜人。房子户型设计合理，采光通风超棒，住着敞亮又舒适。物业服务也贴心，安保严，生活安心又自在！
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值得购买：花曼丽舍具有较高的购买价值。小区由佛山东亚股份有限公司打造，且由苏州安邦物业服务股份有限公司管理，物业服务有一定保障。小区为次新小区，房屋较新，内部规划合理。户型以三房为主，格局较好，采光通风佳，适合刚需和改善型购房者。其地处张槎商圈，地段优越，周边配套不断完善，无论是自住享受周边便捷的配套和舒适的环境，还是考虑房产的保值增值潜力，都较为适宜。
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140㎡四室两厅两卫：整体空间布局大气，四开间朝南，约 14.2 米超宽采光面带来极致采光体验。客餐厅一体化设计，搭配约 7 米横厅外接景观阳台，形成宽敞明亮的家庭活动中心，适合举办亲友聚会。主卧采用豪华套房配置，独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗一应俱全；四个房间布局合理，可按需改造成书房、健身房等。部分户型还可俯瞰社区园林景观，视野开阔，为改善型家庭提供高品质居住享受。
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