方圆南海小城之春

户型：实用紧凑空间，刚需友好性价比高​ 主推建面约 70-105㎡的两至三房户型，以 “高利用率 + 方圆精工” 为核心亮点。70㎡两房朝南，客厅连接 3.8 米南向阳台，中低层可看社区园林；主卧带飘窗，预留整墙收纳空间，得房率约 80%，空间紧凑无浪费，首付门槛低，适合单身白领或新婚夫妇。90㎡三房双开间朝南，客餐厅一体化设计，5.2 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风良好；主卧配备独立卫浴，小房间可作为书房或儿童房，得房率约 81%，满足三口之家居住需求。105㎡三房三开间朝南，采用 “竖厅 + 双阳台” 设计，6.5 米超大面宽阳台兼顾观景与生活功能；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，得房率约 82%，部分高层房源可远眺周边城市景观，在大沥老城同类项目中，空间实用性与生活便利性的结合优势突出，总价适中，适合刚需上车或小家庭改善。

交通：双主干道联动，广佛 1 小时通勤圈​ 自驾出行高效便捷，紧临盐步大道、广佛新干线两条主干道，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖大沥盐步全域，10 分钟抵达广州荔湾区滘口，15 分钟通过广州环城高速直达白云区，25 分钟畅达千灯湖金融区，依托 “盐步大道 - 广州环城高速” 构建广佛核心区 “1 小时通勤圈”。公共交通密集，周边 500 米内有 7 个公交站点，沥 05 路、佛 278 路等 15 条线路覆盖大沥各村居及广州荔湾区，沥 05 路 10 分钟可达大沥镇政府，接驳更多交通网络；广 281 路 15 分钟对接广州滘口客运站，换乘地铁 5 号线，适配高频次跨城通勤与日常出行。轨道交通规划利好，距离佛山地铁 5 号线盐步站（规划中）约 1.2 公里，未来通车后 30 分钟对接广佛线，进一步缩短广佛时空距离，是大沥少有的 “近地铁规划” 成熟社区。

位置：大沥老城醇熟圈，生活配套一步到位​ 方圆南海小城之春坐落于南海区大沥镇盐步大道，处于大沥老城与广州荔湾的衔接带，是大沥 “成熟居住区 + 广佛跨界资源” 的典型代表。项目 300 米内覆盖盐步市场、佳华商场，聚集超 200 家商铺，从生鲜肉类、日用百货到特色餐饮一应俱全，步行 5 分钟即可满足日常采买；1 公里内有盐步商业步行街、时代广场，涵盖影院、亲子乐园等业态，2 公里辐射大沥商业中心，3 公里内可共享广州荔湾区滘口商圈，形成 “老城生活 - 品质消费 - 跨界休闲” 的多层级生活圈。生态资源适配日常休闲，距盐步公园约 800 米，步行 12 分钟可达，公园内配备健身设施、休闲广场，是业主晨练、遛娃的优选去处。教育资源密集，1 公里内有盐步中心小学（区一级）、盐步中学（市一级），3 公里覆盖南海区石门实验中学（大沥校区），社区配建 6 班幼儿园，适合在大沥镇、广州荔湾及佛山新城工作的家庭，尤其受看重生活便利性与双城通勤的刚需购房者青睐。