南海大沥*新拍地信息！南海大沥地块11970元/㎡起出让

南海大沥江夏立交桥旁地块时隔一个月再次挂牌出让！该地块占地约2.3万㎡，起拍价提高1.16亿，总价94826万开拍，折合起拍楼面价约11970元/㎡，限价不超过121208万，将于8月20日上午10时进行网拍。

2018年6月13日，美的以总价近9.5亿元成功竞得佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东地段。随即6月15日，佛山公共资源交易发布公告，TD2018（NH）WG0012地块（即大沥水头地块）网上竞价过程中云平台服务器出现异常导致交易无法正常进行，现终止该宗地的网上交易活动，交易结果无效。重新挂牌地块起拍价从此前的83206万提高到了94826万，该价格正好是当时系统异常时美的置业的成交价格。除此以外，地块的其他挂牌条件与此前相比并无其他变化。

该地块位于佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东地段，共分为A、B区，其中A区约4746.8㎡，为商服性质用地；B区约18495.8㎡，商 住性质。地块将于6月13日进行网拍，起拍总价83206万元，折合起拍楼面价10502.97元/㎡，以先竞地价后竞租赁住房建筑面积的方式进行竞价。

根据公布的规划文件显示，本次地块的竞得人对此的投资不得低于31689万元，还需配建社区卫生服务站、文化活动室、物业服务用房、垃圾收集站和公厕等公共服务设施。另外B区南侧有宗2219.5㎡的弹性绿地，由竞得人统一开发建设、无偿移交属地政府。        地块周边有多个五金相关专业市场，好处在于生活配套较为成熟，商业发达，距离大型商场和公园较近；缺点在于会有噪音等可能的污染问题。附近仅保利珑门项目在售，均价20000元/㎡。

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