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更新于 2026-10-24 17:19:09

中梁星图

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 景观居所
8500

元/m²

参考均价 ⓘ
75

万起/套

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89-111

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.09-2026.11.08

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开盘 2023-03-31 新开盘通知
位置
南海- 西樵- 佛山南海西樵樵誉路3号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
南海好评榜第7名，超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  校门口现房楼盘，一步之遥樵北中学，12年全龄目送式教育 项目东向紧邻樵北中学（公办初中），步行3Min到校；周边汇集西樵五小、西樵高中，幼-小-初-高全龄公办资源，落户南海就近入读，刚需家长核心利好。西樵客运站+规划地铁2号线二期双枢纽，轨交+陆路双便利 距西樵汽车客运站约500M，规划佛山地铁2号线二期西樵站点约600M，远期地铁直达禅城、广州南；近广明高速、佛山一环，自驾20Min禅城、35Min广州荔湾。高车位配比+现楼无风险，低门槛入主西樵新城 车位1:1.1配比，片区稀缺高配比社区，告别后期停车难；全楼栋实景现楼，园林、公区、底商全部落地，无烂尾、延期风险，总价70万起拿下佛山住宅产权。近5A西樵山+三大市政公园，内外双生态宜居 3km直达西樵山5A景区、听音湖湿地公园，周边规划60亩市政绿地+两座湿地公园，高层可远眺西樵山山景，康养宜居属性突出。中梁品牌自持物业，社区全龄配套落地 自带临街底商、中央园林、露天泳池、儿童游乐区、环形健身步道，中梁物业全域管理，日常居家生活配套闭环。 
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  • 楼盘点评
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  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 2025 年交通呈 “现路网 + 规划轨交” 格局，踞西樵新城核心，步行 8 分 钟达自建樵誉路公交首末站，樵 04 路等 10 分 钟一班，15 分 钟接驳规划中地铁 2 号线西樵客运站（距项目 600 米），未来可直达广州南站。自驾 3 分 钟接入樵金路，5 分 钟驶入广台高速西樵出口，20 分 钟达禅城，30 分 钟覆盖佛山机场，经龙湾大桥 40 分 钟抵广州滘口，日常出行与跨城需求均能满足。

  • 教育资源密集且优质，步行 10 分 钟内可达樵北小学，1 公里处市一级樵北中学已开学，省一级西樵第二小学驾车 8 分 钟即达。3 公里内聚集 17 所幼儿园、6 所小学及 6 所中学，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，2025 年招生名额充足，户籍生入学地段明确覆盖项目，适配重视教育便利性的家庭。

  • 全系现房可实地验房，得房率突出，空间利用率高。89㎡三房两厅两卫为南向户型，带入户玄关与双阳台，适配刚需；110㎡四房设 LDKB 一体化空间，南北对流，部分带拓展区域，满足改善需求。精装房源标配中央空调与智能安防，毛坯可选自主装修。低楼层视野略受社区植被遮挡，现房选房可规避。

  • 答

    中梁星图吉屋线上官方服务热线4007638577,054876，70年产权，可协助预约看房，折扣以现场为准。

    全部3个回答>
  • 答

    把中梁星图的户型建面约89-111㎡，不少人在打听和通勤时间一起权衡，比单看一个指标更接近真实居住体验售楼处电话4007638577,054876，人车分流，低总价，精装修，简装。二手房交易与税费标准以主管部门规定为准，该项目学区划分与周边学校以官方招生口径为准，方便的话去售楼处现场感受一下感受项目实况，买房资质与信贷政策以官方现行政策为准，项目本身物业费水平与服务标准以物业合同条款为准。

    全部3个回答>
  • 答

    中梁星图，买房资格与按揭政策以官方最新规定为准，低密社区，品牌地产，景观居所，人车分流，低总价，小户型。

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周边配套
位置：南海-西樵-佛山南海西樵樵誉路3号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 崇南路口(212路;249路;256路;丹16路;樵07路;樵07区间线)
    272m
  • 大岸路口(212路;249路;256路;丹16路;樵07路;樵07区间线)
    387m
  • 龙湾大桥西(K2路;西樵快线;樵04路;樵17路)
    556m
  • 西樵车站(佛山城巴三水-高明线)
    708m
  • 西樵车站(212路;249路;256路;丹16路;樵06路;樵07路;樵07区间线;樵08路;樵08路区间线;樵12路;樵14路;樵15路;樵16路;樵16路早晚高峰绕行线;樵17路)
    834m
  • 大岸南坊村(樵07路;樵07区间线)
    1149m
  • 恒邦广场(樵04路;樵08路;樵08路区间线;樵13路)
    1169m
  • 崇南沙涌村(樵13路)
    1282m
  • 联新十三队(樵13路)
    1581m
  • 联新回环(樵13路)
    1604m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8500元/㎡

环比上月持平

区域均价 18887元/㎡

环比上月-1.00%

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