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更新于 2026-01-06 21:56:55

中海万锦公馆

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售完 住宅 大型社区 花园洋房 早教机构
16500

元/m²

参考均价
211

万起/套

咨询首付
128-143

3-4室

价格有效期:2025.12.13-2026.01.12

开盘 2018-10-12 新开盘通知
位置
顺德- 伦教- 顺德伦桂路与南苑西路交叉口汇贤正对面
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
顺德好评榜第1名,超过顺德100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 中海央企开发,深耕佛山多年,品质口碑出众,自带一级资质中海物业,提供24小时管家式服务、智能安防及社区增值服务,居住品质与安全性双保障。主打100-160㎡三至四房改善户型,户型方正通透,动静分区清晰,采用横厅设计或阔景双阳台布局,部分主卧带独立卫浴+衣帽间,空间舒适度与实用性兼具。社区绿化率达35%,打造新古典风格园林,配备泳池、儿童游乐区、健身步道、邻里会客厅等全龄配套,园林景观层次丰富,居住氛围静谧舒适。建筑细节精致,采用高品质建材,公共区域装修质感突出,社区规划密度适中,楼间距开阔,居住私密性与通透感佳。
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  • 优质户型:主打 105-160㎡三至四房改善型户型,设计聚焦空间尺度与居住舒适度。105㎡三房户型方正通透,客厅面宽 4.2 米,连接南向景观阳台,采光通风俱佳,主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间,保障居住私密性。130㎡四房采用南北双阳台设计,生活与观景功能分离,客餐厨一体化布局增强家庭互动空间,次卧空间灵活可改书房或儿童房。160㎡四房户型开阔大气,客厅面宽达 5 米,部分户型可享河景,主卧配备独立卫浴与景观飘窗,整体空间布局合理,兼顾功能性与舒适性,满足多代同堂或对居住品质有高要求家庭的需求,居住体验高端舒适。

  • 便捷交通:交通网络高效发达,自驾出行紧邻林上路、美的大道等主干道,10 分钟可达北滘镇中心,15 分钟接入佛山一环,25 分钟直达广州南站,30 分钟驶入广珠西线高速通往广州、珠海等地。公共交通方面,2 公里内有多个公交站点,如北滘公园站、美的总部站等,333 路、337 路、932 路等公交线路覆盖北滘及周边区域,日常通勤便捷。距离佛山地铁 3 号线北滘公园站约 1 公里,3 号线已通车,可快速换乘广州地铁 7 号线,实现广佛 30 分钟通勤圈,轨道交通优势显著,无论是跨城出行还是日常通勤都高效畅通。

  • 核心位置:中海万锦公馆位于顺德北滘镇林上路与美的大道交汇处,地处北滘新城核心板块,紧邻北滘商业中心与潭洲水道。周边商业配套成熟高端,3 公里内有美的悦然广场、北滘商业广场、天玑荟等大型商圈,涵盖品牌餐饮、高端零售、生活超市等多元业态,日常消费与品质生活需求均可满足。教育资源丰富,华南师范大学附属北滘学校、北滘中心小学、君兰中学等优质学校环伺,为孩子提供全龄段教育保障。同时,项目临近北滘公园与河堤公园,部分楼栋可享河景资源,居住环境兼具都市繁华与自然生态的静谧,是北滘新城高端居住的热门选择。

  • 中海万锦公馆共 29 栋,主打 99-143㎡3-4 房,1-25 栋一梯两户、26-29 栋两梯四户,中海物业(3 元 /㎡/ 月),顺德伦教伦桂路与南苑西路交叉口(汇贤中学正对面),总价约 150-250 万 / 套(精装),近汇贤实验学校、培教小学。

    全部3个回答>
位置:顺德-伦教-顺德伦桂路与南苑西路交叉口汇贤正对面
  • 汇贤中学(310A路;910路;910路节假日;911路)
    64m
  • 伦桂路(南苑西路口)(990路)
    226m
  • 伦桂路(南苑西路口)(990路)
    231m
  • 伦桂路(南苑西路口)(990路)
    235m
  • 郑敬诒职业技术学校(310A路;311路;370路;911路;915路)
    361m
  • 仕版市场(310A路;910路;910路节假日;911路)
    495m
  • 大成花园(310A路;311路;370路;370区间线;910路;910路节假日;913路;915路)
    536m
  • 伦教滨江公交枢纽站(901路;905路;913路;916路;990路)
    551m
  • 伦教滨江公交枢纽站(370区间线;901路;905路;913路;916路;990路)
    563m
  • 郑敬诒职业技术学校(正门)(911路;913路)
    689m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

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