基本信息
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楼盘名称：
中海万锦公馆
楼盘别名：
万锦公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-12
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
顺德伦桂路与南苑西路交叉口汇贤正对面
售楼处地址：
佛山顺德伦教汇贤中学正对面
建筑规划
交房时间：
2019-12-28
装修情况：
其他
楼栋总数：
29栋
规划户数：
1566户
占地面积：
64264㎡
建筑面积：
277119㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
中海企业发展集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
车位配比1：1.2
周边配套：
- 交通周边在建双地铁环绕，临近地铁3号线伦教站和荔村站，3号线接驳广州地铁7号线，仅需7站即达广州南站。佛山地铁11号线计划于年底动工，途经伦教。周围高速网络发达， 105国道、龙洲路2条快速路交错，广珠西高速、东新高速、佛山一环、南二环4条高速环绕。沿G105国道向北10可到达北滘、陈村，20-30到达番禺钟村、石壁、广州南站，往南不到10即可到大良；经龙洲路向东约30可达番禺市桥；经广珠西线、东新高速约30可达海珠、荔湾，畅享30广佛生活圈。
- 中**正对面即为汇贤**，距离培教**仅1公里
- 综合商场华普新翼商圈
- 医院距离伦教医院仅200米，距顺德**人民医院（三级甲等）仅3公里车程
- 其他片区内还拥有3公里长12万㎡滨江公园、3000亩的香云纱生态公园
楼盘介绍
-
项目介绍
中海万锦公馆是中海地产深耕佛山13年首入顺德的集大成之作，是顺德 的新中式一梯两户低密度板楼项目。项目采用目前顺德乃至整个佛山 豪华、 人性化的装修标准。在产品配置、用材用料和功能实用性上融入过百项人性化细节设计，创新性地打造了品质系统、收纳系统、健康系统、人性化系统四大体系的精装修标准。项目占地6.4万㎡，总建筑面积27万㎡，规划25栋18层小高层全部采用一梯两户南北对流板式设计，4栋32层高层住宅采用蝶型设计，兼具观景采光及私密性的均衡。同时，项目将岭南文化精髓融入造园之中，打造出包含10大主题的新中式园林。除此之外，项目还配建一所3层楼高4860㎡的高标准幼儿园
- 区位介绍 中海万锦公馆位于顺德伦教，属顺德政府重点投资开发的顺德东部新城核心区域，是广佛交界离广州**近且均价低于2万元/㎡的不限购版块。顺德东部新城包括大良、容桂、伦教三个街道，位于顺德传统的中心城区，东部新城片区与中山、南沙、番禺接壤，既是珠江东、西两岸交汇点，也是广佛、深圳、港澳三个珠三角城市群核心极的辐射聚焦点，区位优势突出，产业基础雄厚。【地铁】项目近佛山地铁3号线（在建）伦教站，2站即达北滘新城，3三站即达大良，无缝接驳广州7号线（在建）西沿线，仅需7站达广州南站，地铁11号线（在建）途径伦教接驳大良城区与广钢新城。【高速】经G325国道40**可达番禺广场，30**可达广州南站，经G105国道及碧桂路快速路15**可达大良城区，经G105国道20**可达北滘城区，项目西侧伦桂路通车后，将成为第二条105国道，贯通顺德南北大动脉，交通十分发达。
- 规划设计 中海万锦公馆规划25栋17/18层小高层全部采用一梯两户南北对流板式设计，4栋32层高层住宅采用蝶型设计，兼具观景采光及私密性的均衡。另外，配建一所3层楼高4860㎡的高标准幼儿园。项目为一梯两户低密度板楼，采取一梯两户板楼设计，以纵向通客厅餐厅的全明设计，以及打造7米宽的阔绰阳台，为客户呈现南北对流的舒适格局和墅级享受。
- 景观特色 中海万锦公馆片区内拥有3公里长12万㎡滨江公园（项目向东北3**车程，步行10**即达）、3000亩的香云纱生态公园、伦教体育中心（项目向北10**车程处）、奋扬公园（项目向西3**车程，步行10**即达）。另外，中海万锦公馆设有20米长的夹道仪式主入口景观、100米溪流漫步栈道、160㎡的多层次入口广场、550米的健康荧光跑道、800㎡景观会客厅、1000㎡的双栖景观泳池、儿童主题乐园、架空层泛会所空间以及四季繁花长廊和鲜果采摘长廊的10大主题新中式园林，打造全龄化高品质社区。
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