雍翠新城

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6500

元/m²

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万起/套

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45-204

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2018-10-20 新开盘通知

位置

三水- 乐平- 乐平区中心小学旁

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区域价值

项目亮点（一）价格友好，业态丰富适配不同需求2025年12月小区二手房挂牌均价约6300元/㎡，房价走势趋于平稳。总价跨度极大，刚需门槛低，45㎡一室户型约33万元，70-96㎡三房户型总价36-70万元；改善型的140㎡左右四房约79-88万元，而二期300-400㎡联排别墅则覆盖高端改善需求。多数房源满五年，交易税费低，部分房源还附带车位和全屋家私，进一步提升置业性价比。（二）低密高绿，居住舒适度突出小区总规模达32万㎡，容积率仅1.2，远低于区域1.9的均值，建筑密度低，房屋拥挤感小。绿化率达35%，高于区域31%的平均水平，采用地中海园林规划，二期别墅区域还有内湖、前庭后院和空中花园等景观设计。内部配备健身设施、运动场地、儿童游乐区和老年活动中心等，搭配地下停车库，居住氛围舒适宜居。（三）学区优势显著，教育资源优质项目毗邻省一级乐平中心小学，周边3公里内还有乐平镇中心幼儿园、小星星实验幼儿园等8所幼儿园。此外，小区旁还有乐平中学，从学前教育到中学阶段的教育需求均可近距离满足，对重视学区的家庭吸引力极强，也为房产流通提供了稳定支撑。（四）户型覆盖全面，空间设计实用户型涵盖45-400㎡，从一室、两室的小户型到三四室的刚需、改善户型，再到300-400㎡的联排别墅，业态丰富。主力的70-96㎡二房、三房户型大多方正通透，动静分离，部分三房做到厨卫全明、双阳台设计，主卧套房布局保障隐私，空间利用率高，适配不同家庭结构。

楼盘动态 全部动态

2019-07-25
预售证
2018-10-20
开盘
2019-07-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-10-20
交房：2019-07-30
产权：普通住宅:70年洋房:70年
楼栋：49栋
户数：2584
车位：车位共有1000个，配比为1:0.5
绿化：35%
容积：1.2
预售证：三房现字第2019023105号
开发：佛山市钜隆房地产有限公司
物业：中奥物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2025-12-04 14:32:10

乐平城芯成熟盘！30万㎡大体量社区，自带商业广场，1.1公里到华盛广场，吃喝玩乐一站式。小区有游泳池、荧光跑道、健身区，绿化茂密环境舒适，24小时物业值守。临近新城大道+多条公交环绕，自驾公交都便捷，兼顾繁华与居住静谧。
江润金
置业管家

2025-12-04 14:32:02

家门口就是学校群！步行252米到乐平中心小学（公立），700多米达乐平中学，幼儿园也在500米内，上学不用接送超省心。1公里内覆盖医院、商场、市场，楼下就有超市和公交站，日常购物、就医、出行全方便，小家庭自住适配度高。
江润金
置业管家

2025-12-04 14:31:55

4字头起买三房！75-91㎡刚需户型超友好，总价36万就能上车，满五房源多税费省。户型方正南北通透，35%高绿化+小区凉亭、儿童游乐区，日常休闲有去处，1.8元/㎡物业费性价比拉满，刚需闭眼冲。