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更新于 2026-09-15 21:33:38

珠水豪庭

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在售 住宅 商场超市 早教机构 医疗配套
29000

元/m²

参考均价
240

万起/套

咨询首付
83-143

2-4室

价格有效期:2026.05.01-2026.09.25

开盘 2019-10-01 新开盘通知
位置
南海- 大沥- 佛山南海大沥北环路138号
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楼盘评测报告

9

综合评分
南海好评榜第7名,超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  广佛临广一线江景现房,即买即办证收楼,零期房风险 全盘实景交付多年,园林、底商、公区配套全部落地,实地看房采光、江景、户型一目了然,签约快速出证落户南海,规避延期交房、规划缩水隐患,临广稀缺现江景住区。紧临珠江水道,约370米开阔江面,内外双景观资源 项目一路之隔珠江滨江带,步行1Min抵达滨江步道;内部配4.5万㎡中央立体园林、露天泳池、全龄游乐区,中高楼层一面瞰江、一面赏园,黄岐核心稀缺江景资产。临广黄金区位,广佛通勤短时效,无缝承接广州外溢刚需 自驾4Min接入广佛放射线,12Min直达广州荔湾滘口,18Min抵达广州白鹅潭CBD;步行2Min社区公交总站,数十条跨城公交直达广州城西,广州刚需跨城通勤优选地段。高得房率户型设计,82%-84%实用率,刚需改善全覆盖 同片区户型得房率高出竞品5-8个百分点,85㎡做到标准三房、大平层270°环幕江景阳台,从刚需小三房到顶配五房全产品线,适配多圈层置业需求。大盘成熟配套落地,自带2万㎡沿街风情商业,生活自给自足 社区底商已开业,生鲜、餐饮、便利店、早教齐全,楼下满足日常采买;全盘人车分流、酒店式入户大堂,封闭式物业管控,入住氛围成熟稳定。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年交通呈 “即享路网 + 规划轨交” 成熟格局,踞广佛融合试验区核心,自驾 3 分 钟接入黄岐大道,经黄岐大桥 10 分 钟直达广州白鹅潭商务区,15 分 钟覆盖千灯湖 CBD。步行 5 分 钟到河东路口公交站,佛 276 路等 10 条线路 10 分 钟一班,15 分 钟接驳广州地铁 5 号线滘口站。规划中广州 28 号线三眼桥站距项目 1 公里,步行 12 分 钟可达,未来 2 站 25 分 钟抵琶洲,跨城出行选择多元。

  • 2025 年交通呈 “即享路网 + 规划轨交” 成熟格局,踞广佛融合试验区核心,自驾 3 分 钟接入黄岐大道,经黄岐大桥 10 分 钟直达广州白鹅潭商务区,15 分 钟覆盖千灯湖 CBD。步行 5 分 钟到河东路口公交站,佛 276 路等 10 条线路 10 分 钟一班,15 分 钟接驳广州地铁 5 号线滘口站。规划中广州 28 号线三眼桥站距项目 1 公里,步行 12 分 钟可达,未来 2 站 25 分 钟抵琶洲,跨城出行选择多元。

  • 教育资源密度突出,步行 10 分 钟可达省一级黄岐中心小学,驾车 8 分 钟抵省一级黄岐中学,中考重点率常年超 75%。3 公里内聚集海北中学、石门中学南校区等名校,社区周边普惠幼儿园步行 8 分 钟均可达,2025 年招生名额充足。住宅类户籍生招生地段明确覆盖项目,形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链。

  • 在佛山这个预算区间里对比,珠水豪庭的综合条件不算差,户型2-4室,户型建面约83-143㎡,均价约29000元/平,内部配套:2万㎡风情商业街、全龄架空层、智能快递柜;外部配套:教育,黄岐中心小学(步行800米)、石门中学(步行1.2公里);商业,嘉洲广场(步行10分钟)、万达广场(车程5分钟);医疗,黄岐医院(步行15分钟)、广州中医药大学金沙洲医院(三甲,车程12分钟);交通,广州地铁28号线三眼桥站(步行10分钟)、佛281路公交枢纽(步行3分钟)。未来随盐步直街旧改(500米内)及滨江公园扩建,配套能级将再跃升。珠水豪庭是盐步标杆级江景现房社区,由国企广东建晟投资开发,总投资25亿,全盘仅1597户,现85-220㎡三至五房毛坯/精装在售,即买即办证。定位“广佛西翼・江景生活范本”,整合地铁红利、省一级教育、一线江景三大核心价值,形成“通勤-教育-生活”闭环。项目配备国家二级资质物业(广东建工恒福物业),提供24小时智能安防(人脸识别电子巡更),社区内2万㎡风情商业街(已签约生鲜超市、咖啡馆),售楼处电话4007638577,054331。

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  • 珠水豪庭售楼处具体户型面积和报价请打售楼处社区园林与车位配比以现场示范区为准,户型2-4室,户型建面约83-143㎡,均价约29000元/平,商场超市,早教机构,医疗配套,小户型,江景,配套成熟,现房,购物中心,大型社区,休闲会所,入户花园,人车分流,公园,车位充足。

    全部3个回答>
  • 珠水豪庭新房售楼处电话4007638577,054331,接听时间以现场公示为准,欢迎来电了解详情。

    全部3个回答>
位置:南海-大沥-佛山南海大沥北环路138号
  • 黄岐公园(沥19路)
    74m
  • 黄岐公园(沥19路)
    194m
  • 北环路东(黄岐龙母庙)(佛沥12路高峰线;沥19路)
    336m
  • 白天鹅花园总站(白天鹅花园-桥中;广132路)
    370m
  • 鄱阳路(敬修堂)(大沥快线;佛沥18路;广132路;广205路;广277路;广281路;广夜58路;广夜67路;沥06路;沥08路;沥19路)
    438m
  • 石中路口(白天鹅花园-桥中;大沥快线;佛276路;佛沥18路;佛沥20路;广132路;广205路;广277路;广286路;广夜58路;桂19路;沥06路;沥07路;沥08路)
    575m
  • 岐东市场(佛沥18路;沥06路;沥19路)
    589m
  • 宏威路(大沥快线;广132路;广205路;广277路;广281路;广夜58路;广夜67路;沥08路)
    685m
  • 黄岐百货大厦(佛276路;佛沥12路;佛沥20路;广286路)
    744m
  • 黄岐医院(佛沥12路;桂19路;沥07路;沥19路)
    812m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19071元/㎡

环比上月-1.00%

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