拿地时间：2018 年拿地，楼面价 1.8 万 /㎡，产权还剩 63 年，2025 年 9 月新房和二手房同步在售，现房即买即住。 9 月最新消息： 价格分化：二手房均价 2.4-2.9 万 /㎡，新房江景大户型备案价最高达 5.9 万 /㎡（如 3 栋顶层），主推 85-221㎡二至五居，南北通透设计，双阳台布局，部分户型享 270° 江景视野，总价 200 万起。 促销活动：非毛坯房源送全屋智能家居（价值 8 万元），毛坯房源额外优惠 3 个点，但需在 10 天内签约。 学位明确：对口黄岐中心小学（省一级），2025 年招生要求 “人户一致 + 迁户满 1 年”，二手房买家需注意落户时间。 值得买不？适合在广州荔湾、白云工作的改善型家庭！项目自驾 10 分 钟到滘口，20 分 钟到广钢新城，走广州环城高速 30 分 钟到珠江新城，通勤效率高。社区自带 2 万㎡风情商业街，步行 5 分 钟可达黄岐公园，10 分 钟可达嘉洲广场（10.5 万㎡购物中心），生活配套成熟。 不过要注意： 周边环境老旧：北侧紧邻黄岐旧城区，自建房密集，居住氛围偏 “城中村”；南侧的珠江支流存在水质污染问题，夏季有异味。 居住密度高：20 栋楼围合布局，容积率 3.0，楼间距仅 35 米，低楼层采光差，建议选 15 层以上。 交通拥堵：东侧的黄岐大桥早晚高峰拥堵严重，自驾通勤需预留额外 20 分 钟。
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134****5444 | 2026-09-12 16:44:21
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166****5060 在佛山这个预算区间里对比，珠水豪庭的综合条件不算差，户型2-4室，户型建面约83-143㎡，均价约29000元/平，内部配套：2万㎡风情商业街、全龄架空层、智能快递柜；外部配套：教育，黄岐中心小学(步行800米)、石门中学(步行1.2公里)；商业，嘉洲广场(步行10分钟)、万达广场(车程5分钟)；医疗，黄岐医院(步行15分钟)、广州中医药大学金沙洲医院(三甲，车程12分钟)；交通，广州地铁28号线三眼桥站(步行10分钟)、佛281路公交枢纽(步行3分钟)。未来随盐步直街旧改(500米内)及滨江公园扩建，配套能级将再跃升。珠水豪庭是盐步标杆级江景现房社区，由国企广东建晟投资开发，总投资25亿，全盘仅1597户，现85-220㎡三至五房毛坯/精装在售，即买即办证。定位“广佛西翼・江景生活范本”，整合地铁红利、省一级教育、一线江景三大核心价值，形成“通勤-教育-生活”闭环。项目配备国家二级资质物业(广东建工恒福物业)，提供24小时智能安防(人脸识别电子巡更)，社区内2万㎡风情商业街(已签约生鲜超市、咖啡馆)，售楼处电话4007638577,054331。 2026-09-13 11:59:13
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131****8872 珠水豪庭售楼处电话：4007638577转054331。户型2-4室，户型建面约83-143㎡，2019-10-01开盘，2019-12-30交房，在售，毛坯，开发商广东建晟投资开发有限公司，绿化率30%，别名豪庭建晟珠水豪庭，商场超市，早教机构，医疗配套，小户型，江景，配套成熟，现房，购物中心，大型社区，休闲会所，入户花园，人车分流，公园，车位充足，位于南海，地址佛山南海大沥北环路138号，70年产权。 2026-09-12 21:20:04
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188****0380 珠水豪庭售楼处电话4007638577,054331，珠水豪庭周边就医与公园配套以规划公示为准，月供与利率方案可依据个人条件测算。 2026-09-12 20:16:44
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珠水豪庭的户型建面约83-143㎡，不少人在打听是实打实的看点，感兴趣打4007638577,054331要最新资料，珠水豪庭周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，珠水豪庭物业与交房标准以售楼处答复为准，珠水豪庭户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，珠水豪庭学区与周边学校以教育主管部门划片为准。
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配套齐全：周边嘉洲广场、万达广场等商圈环绕，购物方便。还有多所省一级学校，医疗资源也优质。小区配 2 万㎡风情商业街，生活便利。户型设计好，南北对流，还有双阳台、入户庭院，居住舒适度高。
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89㎡能做三房两厅两卫，最小的房间都能放下 1.5 米大床，实用性远超同面积段其他户型 南北通透 + 双阳台设计，一南一北空间布局，南向阳台晒太阳，北向阳台晾衣服，生活超便利 采用碟形围合式分布，保证户户通风采光、户户有景，采光通风一流，白天几乎不用开灯
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广东建晟 + 广东建工双强联手：实力开发商 + 国企背景物业（广东建工恒福物业），交房品质有保障，不是小开发商能比的，买得放心住得安心！ 佛山 12 条楼市新政加持：公积金首付降至 15%，二套房可商转公，购房成本大幅降低，2025 年 11 月正是政策红利期，市场热度持续上升，房价想不涨都难！ 清盘特惠最后上车机会：目前主推 7 栋、10 栋，剩余房源有限，推出史上最低优惠，错过只能买二手，性价比爆棚，此时不买亏一年！ 划重点：2025 年 11 月是广佛湾规划落地 + 地铁规划推进 + 教育医疗配套升级的黄金交汇期，加上江景准现楼 + 双强开发商 + 清盘特惠三大硬实力，黄岐珠水豪庭的价值只会稳步上涨，此时入手正是时候！
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