教育配套堪称 “王炸”—— 步行 8 分 钟到黄岐中心小学(省一级,2023 年升学率超 85%),10 分 钟到黄岐中学(省一级,中考高分率桂城前三),部分学生还能申请住宿,从小学到初中全在家门口解决,彻底告别接送焦虑。医疗方面更绝,步行 10 分 钟到南海区第六人民医院(黄岐医院),开车 15 分 钟到广州中医药大学金沙洲医院(三甲),感冒发烧、体检复查都不用跑远路。周末想放松,步行 3 分 钟到黄岐公园跑步,5 分 钟到滨江公园野餐,生活不要太滋润。
全部3个回答 >佛山市南海区黄岐珠水豪庭这个楼盘还会跌吗?
181****2214 | 2025-12-02 15:24:10-
151****1467 广东建晟 + 广东建工双强联手:实力开发商 + 国企背景物业(广东建工恒福物业),交房品质有保障,不是小开发商能比的,买得放心住得安心!佛山 12 条楼市新政加持:公积金首付降至 15%,二套房可商转公,购房成本大幅降低,2025 年 11 月正是政策红利期,市场热度持续上升,房价想不涨都难!清盘特惠最后上车机会:目前主推 7 栋、10 栋,剩余房源有限,推出史上最低优惠,错过只能买二手,性价比爆棚,此时不买亏一年!划重点:2025 年 11 月是广佛湾规划落地 + 地铁规划推进 + 教育医疗配套升级的黄金交汇期,加上江景准现楼 + 双强开发商 + 清盘特惠三大硬实力,黄岐珠水豪庭的价值只会稳步上涨,此时入手正是时候! 2025-12-02 15:24:35
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130****0585 双地铁加持:佛山地铁 5 号线规划中,广州地铁 10 号线西延段也在推进,未来将形成双地铁网络,交通便利性大大提升,区域价值看涨!教育资源优质:周边省一级学校环绕,黄岐中心小学、黄岐中学(省一级)升学率连年攀升,吸引教育移民,孩子上学无忧,学区房价值稳中有升!医疗配套顶配:广州中医药大学金沙洲医院(三甲)就在附近,黄岐医院也很近,就医便利性满分,健康保障妥妥的! 2025-12-02 15:24:25
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188****8177 广佛交界黄金地段:项目位于黄岐大桥东侧、珠江大桥西侧,10 分 钟直达广州白鹅潭商务区,15 分 钟到佛山千灯湖金融区,真正半小时广佛生活圈,坐享两城核心资源,地段价值杠杠的!370 米一线江景 + 准现楼:珠江江景 + 黄岐公园双景观加持,视野开阔无遮挡,270° 环幕观景,稀缺性拉满!楼盘已竣工,部分楼栋已交付,即买即装修入住,没有烂尾风险,安全感爆棚!85-129㎡全能户型:85㎡三房、89㎡三房、129㎡四房,户型设计合理零浪费,南北通透双阳台,采光通风一流,居住舒适度满分,区域内稀缺的高品质江景房,买到就是赚到! 2025-12-02 15:24:16
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出门 5 分 钟就是黄岐步行街,华润万家、麦当劳、肉菜市场应有尽有,日常买菜买奶茶下楼就搞定;步行 10 分 钟到嘉洲广场(广佛交界标杆综合体),星巴克、海底捞、IMAX 影院一站式配齐。最爽的是,项目已经是现房,园林、泳池、架空层休闲空间都做好了,买了就能搬进去,不用像期房那样等两三年,连装修都是全屋智能家居(智能门锁、中央空调全配齐),直接拎包入住!
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售楼处地址在广佛融合试验区核心段黄岐北环路,从广州珠江新城自驾 40min 即达,周边白鹅潭 CBD 辐射,位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到,临街商铺已开业,日常购物方便。 交通主打广佛半小时生活圈,自驾 30min 到广州天河,房价仅为广州同地段 6 成;步行 8min 到公交站,多条线路 15min 上广佛新干线,出差旅游出行灵活,未来地铁 5 号线、28 号线开通后通勤效率更高。 小区品质宜居,1:1.2 车位比停车不愁,88㎡三房租赁需求稳定,租客多为广佛白领。步行 10min 到黄岐中学,3km 内 30 个商场环绕,自带 4.5 万㎡庭园绿化。建工恒福物业智能门禁 + 24 小时巡逻,部分户型带装修交付省心。自住享成熟配套,投资享广佛湾规划红利都合适。
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配套齐全:周边嘉洲广场、万达广场等商圈环绕,购物方便。还有多所省一级学校,医疗资源也优质。小区配 2 万㎡风情商业街,生活便利。户型设计好,南北对流,还有双阳台、入户庭院,居住舒适度高。
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拿地时间:2018 年拿地,楼面价 1.8 万 /㎡,产权还剩 63 年,2025 年 9 月新房和二手房同步在售,现房即买即住。 9 月最新消息: 价格分化:二手房均价 2.4-2.9 万 /㎡,新房江景大户型备案价最高达 5.9 万 /㎡(如 3 栋顶层),主推 85-221㎡二至五居,南北通透设计,双阳台布局,部分户型享 270° 江景视野,总价 200 万起。 促销活动:非毛坯房源送全屋智能家居(价值 8 万元),毛坯房源额外优惠 3 个点,但需在 10 天内签约。 学位明确:对口黄岐中心小学(省一级),2025 年招生要求 “人户一致 + 迁户满 1 年”,二手房买家需注意落户时间。 值得买不?适合在广州荔湾、白云工作的改善型家庭!项目自驾 10 分 钟到滘口,20 分 钟到广钢新城,走广州环城高速 30 分 钟到珠江新城,通勤效率高。社区自带 2 万㎡风情商业街,步行 5 分 钟可达黄岐公园,10 分 钟可达嘉洲广场(10.5 万㎡购物中心),生活配套成熟。 不过要注意: 周边环境老旧:北侧紧邻黄岐旧城区,自建房密集,居住氛围偏 “城中村”;南侧的珠江支流存在水质污染问题,夏季有异味。 居住密度高:20 栋楼围合布局,容积率 3.0,楼间距仅 35 米,低楼层采光差,建议选 15 层以上。 交通拥堵:东侧的黄岐大桥早晚高峰拥堵严重,自驾通勤需预留额外 20 分 钟。
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