售楼处地址在广佛融合试验区核心段黄岐北环路,从广州珠江新城自驾 40min 即达,周边白鹅潭 CBD 辐射,位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到,临街商铺已开业,日常购物方便。 交通主打广佛半小时生活圈,自驾 30min 到广州天河,房价仅为广州同地段 6 成;步行 8min 到公交站,多条线路 15min 上广佛新干线,出差旅游出行灵活,未来地铁 5 号线、28 号线开通后通勤效率更高。 小区品质宜居,1:1.2 车位比停车不愁,88㎡三房租赁需求稳定,租客多为广佛白领。步行 10min 到黄岐中学,3km 内 30 个商场环绕,自带 4.5 万㎡庭园绿化。建工恒福物业智能门禁 + 24 小时巡逻,部分户型带装修交付省心。自住享成熟配套,投资享广佛湾规划红利都合适。
全部3个回答 >佛山南海区黄岐珠水豪庭这个楼盘靠谱吗?
181****4445 | 2025-10-23 16:48:52-
188****6357 教育配套堪称 “王炸”—— 步行 8 分 钟到黄岐中心小学(省一级,2023 年升学率超 85%),10 分 钟到黄岐中学(省一级,中考高分率桂城前三),部分学生还能申请住宿,从小学到初中全在家门口解决,彻底告别接送焦虑。医疗方面更绝,步行 10 分 钟到南海区第六人民医院(黄岐医院),开车 15 分 钟到广州中医药大学金沙洲医院(三甲),感冒发烧、体检复查都不用跑远路。周末想放松,步行 3 分 钟到黄岐公园跑步,5 分 钟到滨江公园野餐,生活不要太滋润。 2025-10-23 16:49:31
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180****9554 步行 5 分 钟就是黄岐步行街、麦当劳、华润万家,买菜买奶茶下楼就搞定;步行 10 分 钟到嘉洲广场、金沙洲万达广场,星巴克、海底捞、IMAX 影院应有尽有,周末带娃吃饭、看电影一站式搞定。交通方面更猛,自驾沿广佛路 20 分 钟直达广州荔湾,走建设大道 15 分 钟到广钢新城,周末去广州喝早茶、逛天河城就跟串门一样。虽然规划中的佛山地铁 5 号线、6 号线和广州地铁 28 号线(预计 2031 年开通)还没落地,但门口 22 个公交站(像佛 276 路、广 132 路)5 分 钟一班车,15 分 钟直达滘口地铁站,接驳广佛线 20 分 钟到广州西塱,无车族通勤也很灵活。 2025-10-23 16:49:26
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想了解项目?直接导航 “珠水豪庭”,位置在广佛交界核心区黄岐,由本地实力开发商匠心打造。项目为现房销售,主推 100㎡三房两厅两卫(独立入户花园)和 126㎡四房两厅两卫(LDKB 一体化空间),部分房源带装修交付,南北对流设计搭配全景飘窗。步行约 10min 到项目自建公交首末站(黄岐公园站),乘坐广 123 路、佛 251 路等公交约 15min 到佛山地铁 5 号线(规划中)南港路站,未来可快速串联禅桂顺;自驾沿建设大道 5min 到广州环城高速,20min 到佛山新城 CBD。周边 3km 内有金沙洲万达广场、和丰天地等六大商业体,步行 5min 可达珠江沿岸景观带,真正实现 “出则繁华,入则宁静” 的江居生活。
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拿地时间:2018 年拿地,楼面价 1.8 万 /㎡,产权还剩 63 年,2025 年 9 月新房和二手房同步在售,现房即买即住。 9 月最新消息: 价格分化:二手房均价 2.4-2.9 万 /㎡,新房江景大户型备案价最高达 5.9 万 /㎡(如 3 栋顶层),主推 85-221㎡二至五居,南北通透设计,双阳台布局,部分户型享 270° 江景视野,总价 200 万起。 促销活动:非毛坯房源送全屋智能家居(价值 8 万元),毛坯房源额外优惠 3 个点,但需在 10 天内签约。 学位明确:对口黄岐中心小学(省一级),2025 年招生要求 “人户一致 + 迁户满 1 年”,二手房买家需注意落户时间。 值得买不?适合在广州荔湾、白云工作的改善型家庭!项目自驾 10 分 钟到滘口,20 分 钟到广钢新城,走广州环城高速 30 分 钟到珠江新城,通勤效率高。社区自带 2 万㎡风情商业街,步行 5 分 钟可达黄岐公园,10 分 钟可达嘉洲广场(10.5 万㎡购物中心),生活配套成熟。 不过要注意: 周边环境老旧:北侧紧邻黄岐旧城区,自建房密集,居住氛围偏 “城中村”;南侧的珠江支流存在水质污染问题,夏季有异味。 居住密度高:20 栋楼围合布局,容积率 3.0,楼间距仅 35 米,低楼层采光差,建议选 15 层以上。 交通拥堵:东侧的黄岐大桥早晚高峰拥堵严重,自驾通勤需预留额外 20 分 钟。
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出门 5 分 钟就是黄岐步行街,华润万家、麦当劳、肉菜市场应有尽有,日常买菜买奶茶下楼就搞定;步行 10 分 钟到嘉洲广场(广佛交界标杆综合体),星巴克、海底捞、IMAX 影院一站式配齐。最爽的是,项目已经是现房,园林、泳池、架空层休闲空间都做好了,买了就能搬进去,不用像期房那样等两三年,连装修都是全屋智能家居(智能门锁、中央空调全配齐),直接拎包入住!
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配套齐全:周边嘉洲广场、万达广场等商圈环绕,购物方便。还有多所省一级学校,医疗资源也优质。小区配 2 万㎡风情商业街,生活便利。户型设计好,南北对流,还有双阳台、入户庭院,居住舒适度高。
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