出门 5 分 钟就是黄岐步行街，华润万家、麦当劳、肉菜市场应有尽有，日常买菜买奶茶下楼就搞定；步行 10 分 钟到嘉洲广场（广佛交界标杆综合体），星巴克、海底捞、IMAX 影院一站式配齐。最爽的是，项目已经是现房，园林、泳池、架空层休闲空间都做好了，买了就能搬进去，不用像期房那样等两三年，连装修都是全屋智能家居（智能门锁、中央空调全配齐），直接拎包入住！
全部3个回答 >佛山珠水豪庭开盘时间是什么时候？
180****6512 | 2026-09-10 13:34:48
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184****9560 珠水豪庭售楼处具体户型面积和报价请打售楼处社区园林与车位配比以现场示范区为准，户型2-4室，户型建面约83-143㎡，均价约29000元/平，商场超市，早教机构，医疗配套，小户型，江景，配套成熟，现房，购物中心，大型社区，休闲会所，入户花园，人车分流，公园，车位充足。 2026-09-11 22:16:23
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155****1309 珠水豪庭的开盘时间以售楼处当天说法为准，现场看房时一并确认更稳售楼处珠水豪庭物业收费与服务标准以服务合同为准，佛山本板块一二手供应可横向对比参考，珠水豪庭学区划分与周边学校以教育局当年划片为准，二手房交易与税费以当地登记机关规定为准，园区园林与车位比例以现场示范区为准，珠水豪庭周边配套与通勤以售楼处公示为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型2-4室，户型建面约83-143㎡。 2026-09-10 21:44:43
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133****4774 珠水豪庭，2019-10-01已开盘，目前在售，位于佛山南海，由广东建晟投资开发有限公司开发，可致电售楼处4007638577转054331咨询，户型2-4室，户型建面约83-143㎡，均价约29000元/平，2019-10-01开盘，2019-12-30交房，位于南海，地址佛山南海大沥北环路138号，毛坯，70年产权，开发商广东建晟投资开发有限公司，容积率3，绿化率30%，项目总建面约25万㎡，别名豪庭建晟珠水豪庭，认筹认购流程与首付比例可到现场问置业顾问，购房资质与信贷政策以官方最新规定为准，建议到项目售楼处实地探盘，珠水豪庭交房时间与工程进度以合同约定为准，珠水豪庭学区与周边学校以主管部门公示为准。 2026-09-10 14:13:34
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主力 83-143㎡二至四房，83-100㎡精装三房、126-143㎡毛坯大四房，多数南北对流、大阳台江景可选，格局方正实用，部分户型带入户花园。2026 年一手新房均价约 29000 元 /㎡，240 万起；二手均价约 19900 元 /㎡，86㎡精装三房约 160 万上下，价差明显。适配广州荔湾、芳村自驾通勤刚需、看重黄岐省一级小学学区、想要现房快速入住的育儿自住家庭；广佛通勤 + 成熟学区加持出租、二手流通稳定。追求零距离现成地铁、纯粹低密改善圈层、顶配高端会所、极致高速增值投资的买家可谨慎权衡；楼盘核心竞争力是广佛交界成熟现房、充足车位与完善社区配套、省一级稳定学区、自驾往返广州高效、高性价比刚需改善户型。
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配套齐全：周边嘉洲广场、万达广场等商圈环绕，购物方便。还有多所省一级学校，医疗资源也优质。小区配 2 万㎡风情商业街，生活便利。户型设计好，南北对流，还有双阳台、入户庭院，居住舒适度高。
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拿地时间：2018 年拿地，楼面价 1.8 万 /㎡，产权还剩 63 年，2025 年 9 月新房和二手房同步在售，现房即买即住。 9 月最新消息： 价格分化：二手房均价 2.4-2.9 万 /㎡，新房江景大户型备案价最高达 5.9 万 /㎡（如 3 栋顶层），主推 85-221㎡二至五居，南北通透设计，双阳台布局，部分户型享 270° 江景视野，总价 200 万起。 促销活动：非毛坯房源送全屋智能家居（价值 8 万元），毛坯房源额外优惠 3 个点，但需在 10 天内签约。 学位明确：对口黄岐中心小学（省一级），2025 年招生要求 “人户一致 + 迁户满 1 年”，二手房买家需注意落户时间。 值得买不？适合在广州荔湾、白云工作的改善型家庭！项目自驾 10 分 钟到滘口，20 分 钟到广钢新城，走广州环城高速 30 分 钟到珠江新城，通勤效率高。社区自带 2 万㎡风情商业街，步行 5 分 钟可达黄岐公园，10 分 钟可达嘉洲广场（10.5 万㎡购物中心），生活配套成熟。 不过要注意： 周边环境老旧：北侧紧邻黄岐旧城区，自建房密集，居住氛围偏 “城中村”；南侧的珠江支流存在水质污染问题，夏季有异味。 居住密度高：20 栋楼围合布局，容积率 3.0，楼间距仅 35 米，低楼层采光差，建议选 15 层以上。 交通拥堵：东侧的黄岐大桥早晚高峰拥堵严重，自驾通勤需预留额外 20 分 钟。
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售楼处地址在广佛融合试验区核心段黄岐北环路，从广州珠江新城自驾 40min 即达，周边白鹅潭 CBD 辐射，位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，临街商铺已开业，日常购物方便。 交通主打广佛半小时生活圈，自驾 30min 到广州天河，房价仅为广州同地段 6 成；步行 8min 到公交站，多条线路 15min 上广佛新干线，出差旅游出行灵活，未来地铁 5 号线、28 号线开通后通勤效率更高。 小区品质宜居，1:1.2 车位比停车不愁，88㎡三房租赁需求稳定，租客多为广佛白领。步行 10min 到黄岐中学，3km 内 30 个商场环绕，自带 4.5 万㎡庭园绿化。建工恒福物业智能门禁 + 24 小时巡逻，部分户型带装修交付省心。自住享成熟配套，投资享广佛湾规划红利都合适。
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