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更新于 2025-12-26 21:08:36

保利翡翠公馆

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售完 住宅 早教机构 医疗配套 品牌地产
16663

元/m²

参考均价
158

万起/套

咨询首付
95-188

2-4室

价格有效期:2025.12.15-2026.01.14

开盘 2019-09-14 新开盘通知
位置
禅城- 南庄- (禅城)佛山市禅城区科海路18号
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楼盘评测报告

9.5

综合评分
禅城好评榜第76名,超过禅城10%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.6
项目亮点 央企保利+一级物业双重保障:由保利发展(央企,世界500强旗下)开发,配备国家一级资质保利物业,提供24小时安保巡逻、智能门禁(人脸识别)、公区定期维护及“保利荟”增值服务(如家政预约、社区活动组织),社区入住率超85%,居住氛围成熟,后期服务稳定性强。​高适配性户型与高得房率:主力户型覆盖85-130㎡三至四房,精准适配刚需首置与改善家庭。85㎡三房做到“三开间朝南+双阳台”,客厅连接3.6米南向阳台,采光充足;115㎡四房采用“LDKB一体化”设计(客厅+餐厅+厨房+阳台连通),打造约45㎡家庭社交空间;130㎡四房南北对流,主卧带步入式衣帽间与独立卫浴,得房率含赠送可达88%,空间利用率突出。​低密生态社区配置:社区容积率仅2.8,绿化率35%,规划约3万㎡“翡翠系”中央园林,含四季花境、全龄儿童乐园(配备滑梯、沙坑、攀爬设施)、老年休憩区及800米环形健身跑道;部分楼栋底层架空打造“泛会所”(设置书吧、乒乓球台、休闲座椅),满足邻里社交需求;人车分流设计,地面仅保留消防通道,保障老人与儿童活动安全。​多维交通通勤优势:步行约800米可达地铁2号线石梁站(已运营),3站直达祖庙商圈、6站抵广州荔湾(滘口站);周边500米内有石梁站、平西路口站2个公交站点,覆盖119路、134路等10条线路,5min内可乘车;自驾依托魁奇路、汾江中路主干道,12min直达佛山新城,25min连通广州南站,跨城通勤高效。
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  • 央企品质宜居,35.09% 高绿化率配中央园林与全龄设施,95-188㎡精装户型南北通透,保利自持物业 24 小时服务更省心。

  • 全维配套醇熟,1 公里内覆盖省规范化学校与幼儿园,步行 5 分 钟抵绿岛广场,3 公里内有三甲医院,生活需求一站式满足。

  • 通勤出行便捷,步行 5 分 钟达地铁 2 号线绿岛湖站,30 分 钟直达广州南站,自驾 15 分 钟连通祖庙商圈。

位置:禅城-南庄-(禅城)佛山市禅城区科海路18号
  • 科海路(117路;133路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    125m
  • 禅港路南(117路;133路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    221m
  • 禅港路南(117路;133路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    264m
  • 禅港路南(117路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    330m
  • 绿岛湖公交枢纽站(117路;125路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    337m
  • 科海路西(117路;133路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    359m
  • 绿岛湖公交枢纽站(117路;125路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    379m
  • 禅秀路(133路)
    470m
  • 地铁绿岛湖站(133路;144路;144路绿岛湖学校班车;183路;G13路;K2路)
    478m
  • 科汇路(117路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    517m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16663元/㎡
区域均价 19771元/㎡

环比上月-5.5%

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