佛山禅城保利翡翠公馆这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

166****9998 | 2025-09-19 11:09:14

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158****8778 该楼盘地址位于佛山市禅城区科海路 18 号（绿岛湖湿地公园南侧），法定标准地名为 “保利翡翠公馆花园”。项目地处禅城绿岛湖板块核心区域，毗邻千亩绿岛湖生态区，3 公里范围内集聚佛山市第二人民医院（新院区，三甲）、佛山市外国语学校、堤田小学等优质资源，叠加地铁 2 号线与规划中 4 号线的交通红利，形成 “生态湖居 + 民生配套 + 轨道交通” 的复合价值体系。 2025-09-19 11:09:47
130****1110 交通便利性突出，具备地铁直达、多维路网与密集公交优势，具体如下：轨道交通：步行约 5min 直达地铁 2 号线绿岛湖站（已运营），可快速换乘广佛线、佛山 3 号线，20min 直达祖庙商圈，40min 连通广州南站；规划中的地铁 4 号线绿岛湖中站（在建）距项目约 693 米，预计 2027 年开通后将形成双轨交汇网络。自驾路网：紧邻季华西路、禅西大道等城市主干道，通过佛山一环可快速接入广州环城高速，15min 可达佛山新城，25min 直达广州荔湾，1 小时覆盖大湾区核心城市。公交网络：楼下即科海路公交站，覆盖 117 路、133 路、163 路等 10 余条线路，可直达石湾公园、佛山火车站等区域；步行 3min 可达绿岛湖行政服务大厅站，途经高峰 2 路、184 路等线路。 2025-09-19 11:09:42
181****4910 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。（注：该楼盘为住宅性质，若符合首套房贷款政策，首付比例以银行审批为准） 2025-09-19 11:09:34

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问佛山禅城保利翡翠公馆这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是保利华南实业有限公司（隶属世界 500 强保利发展控股集团，深耕佛山 20 余年，在禅城区开发了保利天玺、保利香槟花园等标杆项目，物业由保利物业服务股份有限公司提供全周期管理）。
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问保利翡翠公馆在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处禅西新城核心区，叠加禅城区 “百千万工程” 政策红利（如东平河水轴线开发、季华路沿线产业升级），未来将承接广深科创资源外溢，资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线已全线通车，与 32 个公交站点形成 “10 分钟通勤圈”，15 分钟车程直达广州荔湾，吸引广佛双城租客。投资层面，区域租赁需求旺盛（三房月租金参考约 2500-3500 元），且绿岛湖商圈聚集超 2000 家企业，稳定的办公人群为租赁市场提供支撑。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 4 所医院、81 个公园）降低生活成本，保利品牌物业与社区绿化（35.09%）赋予舒适居住体验，灵活的户型设计（95-188㎡）适配全周期家庭需求。无论是追求 “地铁红利 + 产业升级” 的长期回报，还是看重 “教育医疗 + 生态休闲” 的全维生活，保利翡翠公馆均能以 “绿岛湖核芯 + 全配套” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
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问保利翡翠公馆这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

小区绿化好，环境干净整洁，像个大花园。房子户型方正实用，采光通风绝佳，居住空间敞亮舒适。保利物业超靠谱，安保严、服务好，住得安心又自在！
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问保利翡翠公馆交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：保利翡翠公馆具有较高的购买价值。小区由保利华南实业有限公司开发，品牌有保障，且由保利物业管理有限公司管理，服务质量较好。小区绿化率为 35.09%，内部环境优美，还设有羽毛球场、健身设施和儿童娱乐设施等。其户型多样，主推 95㎡-125㎡的三居室到四居室，南北通透，适合刚需和改善型购房者。此外，项目地处绿岛湖商圈，周边交通、教育、商业等配套成熟，无论是自住还是考虑房产的保值增值，都是不错的选择。
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问保利翡翠公馆这个楼盘还有什么户型在卖？

答

143㎡四室两厅三卫：以约 8 米大横厅搭配 270° 环幕落地窗，打造通透大气的家庭社交空间，将室外景观引入室内，尽显尊崇格调。中西双厨配置，中厨封闭式设计隔绝油烟，西厨开放式布局可作为家庭互动中心。双套房设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸设计彰显奢华；长辈房同样配备独立卫浴，方便老人起居。约 7.8 米双联阳台横跨客厅与次卧，部分高楼层户型可俯瞰城市景观或社区水景；全屋配备智能家居系统、中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供舒适且高品质的居住体验。
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