三水新动力广场
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售完
商业
小户型
公交直达
自持商业
11000
参考均价 ⓘ
元/m²
37
咨询首付
万起/套
34-35
1室
㎡
价格有效期：2025.12.30-2026.01.29
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组团砍价
买房交流
3170
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（439）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
三水好评榜第16名，超过三水69%的楼盘
项目亮点
（一）综合体零距离加持，商业配套断层领先项目自身就是25万方大型商业综合体，商业便利度在三水处于第一梯队。83m处即AEON永旺超市，日常采购步行1Min可达；内部汇聚麦当劳、星巴克、IMAX影院等全业态品牌，楼下风情步行街满足夜宵、休闲需求。659m处有广海肉菜市场，生鲜采买步行8Min完成，从基础生活到品质消费无需跨区域，完全覆盖“柴米油盐到吃喝玩乐”的全场景需求。（二）地铁规划落地，交通路网立体高效交通优势是核心竞争力之一：175m处即新动力广场公交站，601路等多条线路30Min内通达西南城区；自驾5Min接入二广高速，40Min直达广州白云区；距三水南站约5km，30Min畅达广州南站。更关键的是，临近在建佛山地铁4号线西青大道站（规划已获批），未来开通后可直达狮山、禅城，实现广佛轨道交通无缝衔接，通勤价值将进一步升级。（三）价格门槛亲民，税费成本可控2025年12月二手房挂牌均价约5670元/㎡，总价跨度极大适配全需求：刚需入门34㎡一居低至18万元，首付3.6万元即可上车；主力78-95㎡两居、三房总价52-59万元，对比同区域同户型低8-12万元；部分精装房源送全屋家私，可直接拎包入住，节省3-5万元装修成本。超70%房源满二或满五，其中满五唯一房源可免征增值税及个税，仅需承担1%-1.5%契税，交易成本大幅降低。（四）国际物业护航，居住品质有保障由国际物业五大行之一的戴德梁行负责管理，物业费3元/㎡·月，服务性价比突出。实行24小时安保巡逻，外来人员及车辆需严格登记，公共区域高清摄像头全覆盖；保洁每日定时清扫，楼道、电梯间无垃圾堆积，外立面维护完好无脱落。内部配备篮球场、儿童娱乐设施及33%绿化率的社区花园，居住舒适度评分高于区域68%的小区。（五）全龄学区覆盖，教育需求稳保教育配套密集且优质，318m处有嘉贝儿幼儿园，步行5Min可达；631m处为公办布心小学，1.9km处有公办西南第四中学，3公里内还覆盖北江小学等4所小学、3所中学，从学前到初中实现“一站式”教育配套，家长无需为孩子入学跨区奔波，对重视学区的家庭吸引力极强。
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2017-06-02
预售证
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2017-09-10
开盘
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2018-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2019-01-24
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2017-11-22
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开盘：2017-09-10
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交房：2018-12-30
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产权：40年
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楼栋：5栋
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户数：2184户
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车位：地上车位数879；地下车位数2121
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绿化：18%
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容积：3
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预售证：三房预字第2017010605号
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开发：佛山市三水区新碧发置业发展有限公司
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物业：戴德梁行物业顾问公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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江润金
置业管家2025-12-04 14:41:00
1公里内学校扎堆！318m到嘉贝儿幼儿园，631m达公办布心小学，西南四中也在辐射圈，目送式上学超省心。1.3km内有三甲医院，659m近广海肉菜市场，银行、便利店遍布，小家庭自住适配度拉满。
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江润金
置业管家2025-12-04 14:40:52
5字头单价抄底现房！32-95㎡一至三房全覆盖，81㎡三房总价43万起，满五房源多税费省。户型方正通透，部分带南向阳台，房龄新（2016年竣工）保养好，首付压力小，单身过渡或刚需自住闭眼冲。
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江润金
置业管家2025-12-04 14:40:44
楼下就是25万方综合体！永旺超市、影院、餐饮一站式配齐，步行83m直达AEON商场，日常逛街、休闲不用跑远。175m内有公交站，601/602等多线路通达，自驾589m上广三高速，生活交通双便利，自住出租都抢手。
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答
新动力广场纯住宅共 3 栋，3 梯 6 户 / 4 梯 13 户，主打 62-97㎡一至三房，戴德梁行物业（住宅 2.0 元 /㎡/ 月），西南西青大道 8 号，楼下就是永旺购物中心，购物超方便。
全部3个回答>
- 南海广佛智城户型 40㎡约13000元/㎡ 2024-01-04 09:46:25
- 佛山三水新动力广场怎么样？三水新动力广场房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：三水-三水区西南街道西青大道8号新动力广场
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新动力广场(601路;601路比赛日绕行线;623短线;623路周五周日;632路;640路;643路;656路;658路;658路周五周日;666长线;666路;G603路;G605路;K625路)241m
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消防队(607路;608路;634B路;644路长线;644路短线;645路;645路短线;667路;K651路;佛肇城巴三水-大旺线)342m
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口岸大道北(622路;623短线;623路周五周日;634B路;636A路;636B路;656路;G603路)360m
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布心村(271路;619路)424m
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建设一路北(632路)488m
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口岸大道中(622路;623短线;623路周五周日;634B路;636A路;636B路;656路)516m
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邮政局(271路;601路;601路比赛日绕行线;607路;608路;619路;622路;632路;636A路;636B路;640路;643路;644路长线;644路短线;645路;645路短线;658路;658路周五周日;666长线;666路;667路;G605路;K651路;佛肇城巴三水-大旺线)568m
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邮政局(271路;601路;601路比赛日绕行线;607路;608路;619路;622路;632路;636A路;636B路;640路;643路;644路长线;644路短线;645路;645路短线;658路;658路周五周日;666长线;666路;667路;G605路;K651路;佛肇城巴三水-大旺线)568m
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邮政局(271路;601路;607路;608路;619路;622路;632路;636A路;636B路;640路;643路;644路长线;644路短线;645路;645路短线;658路;658路周五周日;666长线;666路;667路;G605路;K651路;佛肇城巴三水-大旺线)612m
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西青大道(601路;601路比赛日绕行线;623短线;623路周五周日;640路;643路;656路;658路;658路周五周日;666长线;666路;G603路;G605路)648m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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三水新动力广场，新房价格11000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-三水-三水区西南街道西青大道8号新动力广场。户型1室、建面34-35㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等三水新动力广场楼盘信息，关注吉屋佛山三水新动力广场！
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