吉屋网

更新于 2026-01-30 21:16:09

恒福新里程

关注
售完 住宅 大型社区 早教机构 商场超市
8500

元/m²

参考均价 ⓘ
73

万起/套

咨询首付
86-138

㎡

4室

价格有效期：2026.01.29-2026.02.28

查看更多
开盘 2018-02-17 新开盘通知
位置
三水- 西南- (三水)德兴北路1号
发地址到手机
看房 提前预约，一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 054209

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3125 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（333）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第16名，超过三水69%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）高性价比突出，置业门槛友好2025年12月小区二手房均价约10170元/㎡，房价走势平稳且性价比优势显著。总价覆盖全需求层级，刚需入门级35-41㎡一居户型总价低至30万元，首付6万元即可入手；主力88-89㎡三房总价70-88万元，对比同区域同面积楼盘低5-10万元；改善型126㎡四居约125万元，164㎡五居总价173万元，满足多元预算需求。更核心的是，超70%房源满二或满五，其中满五唯一房源可免征个税，交易税费大幅降低，部分房源还附带车位，进一步压缩置业成本。（二）学区属性硬核，全龄教育无忧教育配套是项目核心竞争力，已明确划入云东海学校学区范围，该校为区域重点公办学校，覆盖小学至初中阶段。周边3公里内聚集高丰幼儿园、高丰小学、三水华侨中学等10余所学校，其中高丰幼儿园距小区仅800米，步行约10Min可达；高丰小学直线距离1.2公里，家长接送便捷，全龄段教育需求无需远行即可满足，对重视学区的家庭吸引力极强。（三）户型实用多元，空间利用率高户型覆盖32-169㎡一至四居，从单身公寓到改善大户型全覆盖，主力为87-106㎡三房及116-126㎡四房。核心亮点在于空间拓展性强，部分户型如126㎡四居可实现“赠送40㎡+60㎡平台”的超高得房率，实际使用面积达180㎡，可改造为七房空间，满足家庭成长需求。多数户型采用南北对流或南向设计，方正通透，双阳台、大飘窗配置常见，采光通风效果广受业主认可。（四）配套成熟便捷，生活效率拉满商业配套零距离，距万达广场仅698米，步行8Min可达，涵盖嘉荣超市、万达影城等全业态消费场景；744米处有嘉荣超市，日常采购步行10Min内完成，周边还有百利达广场、天聚广场等商业体，满足从日常购物到品质消费的全需求。医疗方面，2.3公里处有三水中医院（二甲），1公里内分布康爱诊所、永兴堂药店，日常就医购药便捷，3公里内可对接三甲医疗资源。（五）居住品质过硬，社区氛围优良小区2017年竣工，楼龄仅8年，外立面维护完好无脱落，属次新社区范畴。容积率2.5，绿化率35%，内部规划有游泳池、羽毛球场、健身器材及儿童娱乐区，中心花园搭配喷水池景观，居住舒适度较高。实行全人车分流管理，24小时保安巡逻，物业保洁定时清扫，公共区域整洁有序，物业费仅2.28元/㎡·月，服务性价比突出。目前入住率超85%，业主以本地刚需家庭和上班族为主，邻里氛围和睦。
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 10万㎡醇熟大盘，35%高绿化率+儿童游乐区、健身步道，居住氛围浓厚。24小时物业巡逻，物业费仅1.5元/㎡/月，性价比超高。10 Min直达三水万达广场，吃喝玩乐一站式配齐，兼顾静谧与繁华。

  • 步行3 Min到小区自建幼儿园，10 Min可达西南第十一小学、三水实验中学，目送式上学超省心。1公里内覆盖市场、超市、社区医院，日常采买就医不用跑远，小家庭自住适配度拉满。

  • 5字头单价买精装三房！82-115㎡户型方正实用，双阳台设计采光通风佳，总价40万起就能上车。紧邻三水北站，自驾5 Min上二广高速，楼下公交站直达城区，通勤成本低，刚需闭眼冲。

周边配套
位置：三水-西南-(三水)德兴北路1号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 德兴北路(623短线;623路周五周日;634A路;634B路)
    211m
  • 高丰公园首末站(G605路)
    562m
  • 华兴路(623短线;623路周五周日;635路;G605路)
    632m
  • 万达华府(613路;622路;644路长线;644路短线;667路)
    701m
  • 高丰村委会(623短线;623路周五周日)
    712m
  • 珠江村镇银行(百旺城)(271路;606路;613路;622路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;644路长线;644路短线;655A路;655B路;655路;656路;667路;K624路;K625路;K626路;禅城至三水)
    754m
  • 德兴路(604短线;604短线班车;604路长线;635路)
    757m
  • 康乐路(东)(656路;680路;G605路)
    778m
  • 万达广场(622路;631路;640路;656路;K625路;禅城至三水)
    786m
  • 张边(271路;604短线;604路长线;606路;613路;622路;629路;631路;635路;636A路;636B路;644路长线;644路短线;655A路;655B路;655路;656路;667路;禅城至三水)
    809m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8500元/㎡

环比上月持平

区域均价 9773元/㎡

环比上月-1.3%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓