恒福新里程问答

恒福新里程的房子很购买来自住。因为恒福新里程不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒福新里程周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒福新里程购买来是很适合自住的。

恒福新里程的优点挺多的，从价格上看恒福新里程性价比合理，还是很不错的。恒福新里程周边配套齐全，并且交通便捷。让恒福新里程的业主居家生活都十分方便。另外，恒福新里程以人为本的设计理念，也让恒福新里程变成一个十分适宜居住的好楼盘。

恒福新里程的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒福新里程多层的公摊为5%-10%，恒福新里程小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒福新里程高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒福新里程房子的情况来算一下。

恒福新里程买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒福新里程贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒福新里程房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒福新里程贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

恒福新里程位于(三水)德兴北路1号，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恒福新里程户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买恒福新里程房屋条件包含：1、借款人要有恒福新里程所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒福新里程自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒福新里程贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒福新里程二手房交易注意事项有1、进行恒福新里程二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订恒福新里程二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明恒福新里程二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买恒福新里程二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

恒福新里程位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且恒福新里程本身设计遵照“以人为本”的理念，让恒福新里程更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说恒福新里程不容易贬值。

恒福新里程的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。恒福新里程的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让恒福新里程设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

恒福新里程占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响恒福新里程每栋楼直接的采光。因此，整个恒福新里程的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外恒福新里程本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以恒福新里程整体上面通透性都非常好。