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更新于 2025-12-09 02:34:42

保利紫山(紫晨、紫誉、紫山府)

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在售 住宅 大型社区 景观居所 商场超市
14500

元/m²

参考均价
105

万起/套

咨询首付
73-154

2-4室

价格有效期:2025.11.30-2025.12.30

开盘 2022-03-24 新开盘通知
位置
南海- 里水- 南海里水大道南53号(紫泉会馆)
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楼盘评测报告

9

综合评分
南海好评榜第1名,超过南海100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 保利华南央企匠心打造,全实景现房销售,即买即住即办证,社区入住率超80%,可实地考察户型、采光与园林实景,彻底规避期房风险。 极致低密舒适配置,容积率仅1.6(区域同类盘普遍2.5+),3000亩山湖大城规划,35%绿化率搭配9000㎡狮子湖,步行5分钟可达2.5公里环山步道,鲜氧环绕。 广佛通勤黄金枢纽,自驾25分钟接入广州环城高速,30分钟覆盖白云新城;步行10分钟达公交站,26分钟接驳广州地铁6号线浔峰岗站,双城生活无缝切换。 78-169㎡全明三至五房+220-350㎡温泉别墅,户型方正无浪费,实用率超95%,部分洋房可改双层空间,别墅带独立温泉泡池与私家庭院,刚需改善全覆盖。11月年终置业钜惠:认购享9折+额外团购99折,送3万元品牌家电礼包,享2年物业费补贴,首付最低20%,总价109万起上车。 16年全龄名校闭环,社区配建美加伦国际幼儿园,省一级展旗学校(小学+初中)仅500米,石门中学(高考重点率超60%)1.5km可达,3km内11所优质学校。 成熟商业配套环绕,自带保利时光商业街(100+品牌入驻),步行5分钟达社区底商,自驾10分钟可达佛罗伦萨小镇、铜锣湾商业广场。 双医疗护航健康,二甲里水医院车程10分钟,三甲广东省人民医院南海医院20分钟覆盖,日常就医与体检便捷高效。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年交通呈 “现路网 + 新轨交” 成熟格局,踞里水大道南核心,步行 5 分 钟可达已通车的里水有轨电车展旗站,接驳广佛全域。自驾 3 分 钟上广和大桥,5 分 钟经在建沉香大桥到广州白云,15 分 钟沿佛山一环达千灯湖 CBD。步行 10 分 钟到下亨田村公交站,广 231 路等 25 分 钟直达广州地铁 6 号线浔峰岗站,规划中地铁 5 号线甘蕉站近距项目,跨城选择多元。

  • 教育配套密集且成熟,社区自带美加伦国际幼儿园,步行 5 分 钟即达。步行 10 分 钟抵展旗学校(九年一贯制),2021 年已开学,户籍生对口入学。驾车 10 分 钟内达省一级石门中学、旗峰中学,中考重点率突出,3 公里内 22 所校构成 “幼 - 小 - 初 - 高” 链条,2025 年招生名额充足。

  • 全系现楼可验房,容积率低至 1.27,楼间距宽。100㎡三房三开间朝南,主卧带飘窗;116㎡四房南北双阳台,预留收纳空间;169㎡五房设独立套房,部分瞰山景。220-350㎡别墅独门独院,带拓展地下空间。7 层洋房专梯专户,得房率亮眼,仅低楼层视野略受植被遮挡。

  • "78-169㎡多种户型任你选","刚需有 80㎡紧凑三房,改善有 140㎡南北对流四房,二胎家庭也够用!" "户型设计超实用:南北对流 + 双阳台 + 主卧套房 + 全屋飘窗","采光通风一流,空间利用率超高!" "全屋精装交付,配备智能门锁 + 全屋净水系统","直接拎包入住,省去装修烦恼和甲醛困扰!"

    全部3个回答>
  • 小区配建的省一级展旗学校(小学 + 初中)就在家门口,步行 5 分 钟到校门,每天站在阳台就能目送孩子进校园,初中三年省下一大笔课外辅导费。自带的保利时光商业街已有肯德基、钱大妈等 100 + 品牌入驻,买菜、下馆子下楼搞定;开车 8 分 钟到里水信和广场,10 分 钟到佛罗伦萨小镇,周末购物、看电影都方便。医疗方面,二甲里水医院车程 10 分 钟即达,三甲广东省人民医院南海医院 20 分 钟也能到,老人小孩看病不用跑远路。

    全部3个回答>
  • 项目背靠 2300 亩展旗山 4A 风景区,推开窗就是翠绿山景,周末带娃爬山、露营比逛商场还方便。社区内私藏 9000㎡狮子湖,环湖跑道、钓鱼台全配齐,每天饭后散步都像在度假。更绝的是,小区里还有梦幻岛街心公园、晨曦体育公园,自带温泉泡池和恒温泳池,业主下楼就能享受 “天然氧吧 + 私家会所” 的顶配生活。住在这里,连呼吸的每一口空气都带着负离子,皮肤都变好了!

    全部3个回答>
位置:南海-里水-南海里水大道南53号(紫泉会馆)
  • 下亨田村(231路;佛244路;佛沥12路;里11路;里12路;里13路)
    50m
  • 下亨田村(231路;佛244路;佛沥12路;里11路;里12路;里13路)
    50m
  • 下亨田村(231路;佛244路;佛沥12路;佛沥12路高峰线;里11路;里12路;里13路)
    130m
  • 下亨田村(231路;佛244路;佛沥12路;佛沥12路高峰线;里11路;里12路;里13路)
    130m
  • 上亨田路口(里11路)
    331m
  • 上亨田路口(里11路)
    331m
  • 佛山模具城(231路)
    472m
  • 佛山模具城(231路)
    472m
  • 佛山模具城(231路)
    552m
  • 上亨田村(里11路)
    582m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14500元/㎡

环比上月持平

区域均价 20722元/㎡

环比上月-0.9%

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