东方燕滋都科技园
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7600
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800
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价格有效期：2025.12.29-2026.01.28
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佛山买房交流（386）
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
南海好评榜第116名，超过南海7%的楼盘
项目亮点
盐步东方燕滋都科技园：地铁6号线旁，20min直达滘口的科创写字楼集群 佛山盐步东方燕滋都科技园邻地铁6号线（规划中）约500米，20min达滘口；集研发、办公、商业于一体，筑就广佛科创办公优选。 盐步科创商贸板块：产业融合高地，价值凸显盐步东方燕滋都科技园位于南海盐步核心，3公里内聚集28家高新技术企业（含内衣研发、智能装备领域）、15个成熟社区（常住人口9万+）、4大商圈（盐步商业大厦、佳华商场等，年交易额超120亿元），形成“科创企业+商贸商户+产业工人”的多元产业生态圈。板块依托“盐步产业升级”规划，1.5公里内覆盖盐步内衣城（年产值超80亿元）、河西工业园（企业120+），定位“传统产业转型示范区”，已引入10+产学研合作机构（含纺织研究所）。作为盐步首座科创主题写字楼集群，项目填补区域高端办公空白，周边5公里无同质化竞品，辐射广佛20万产业人口，办公价值居盐步前列。
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开盘：-
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交房：-
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产权：暂无资料
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楼栋：28栋
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户数：暂无资料
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车位：1：1
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绿化：20%
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容积：2
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预售证：南房现字第2024004702号
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开发：佛山市南海澳兴仓储物流有限公司
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物业：佛山市澳盛商业管理有限公司
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苏健
置业管家2025-12-04 16:56:11
2025 年呈 “自驾畅达 + 轨交蓄力” 格局，踞盐步环镇北路与广佛新干线交汇处，自驾 5 分 钟接入广佛新干线，10 分 钟接驳广钢新城，20 分 钟直达千灯湖 CBD，30 分 钟抵广州南站。步行 8 分 钟到环镇北路公交站，沥 07 路等 10 分 钟一班接驳盐步全域。规划广州地铁 28 号线三眼桥站距项目 1 公里，步行 10 分 钟可达；公交 18 分 钟衔接佛山地铁 6 号线横江站（规划中），未来跨城通勤更高效。
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苏健
置业管家2025-12-04 16:56:06
教育资源依托成熟居住区，5 公里内覆盖省一级盐步中心小学、盐步中学，驾车 15 分 钟内均可抵达，中考重点率区域领先。步行 10 分 钟内有 3 所社区幼儿园，2025 年招生名额充足。3 公里内还有华南师大附属禹源幼儿园等院校，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，适配产业人才家庭需求。
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苏健
置业管家2025-12-04 16:56:00
全系现楼可见实体空间，6 米层高为核心亮点。50-200㎡小户型方正通透，可分割为办公 + 仓储双功能区，适配初创企业；300-1200㎡大空间可定制为生产车间或展厅，部分带独立卸货平台。人才公寓户型紧凑，带独立厨卫与阳台，满足员工居住需求。但低楼层采光略受前排建筑遮挡，选房建议优先中高楼层。
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答
想了解项目？直接导航 “东方燕滋都科技园”，位置在盐步环镇北路与广佛新干线交汇处，由国企背景企业开发。项目为现楼状态，即买即享成熟园区配套，主推 50-1200㎡产业载体（部分单位可享 3 年租金补贴）。步行约 8min 到环镇北路公交站，乘坐沥 07 路公交约 18min 到佛山地铁 6 号线横江站（规划中），未来可无缝换乘广州地铁 19 号线；自驾沿广佛路 10min 接驳广钢新城，20min 到千灯湖，30min 直达广州南站。周边 1km 范围内富寿公园、河滨公园等五大市政公园环伺，步行 10min 可达盐步老龙文化公园，社区内还配建约 800㎡共享会议室、员工餐厅，真正实现 “产业 + 生态 + 生活” 三位一体的产城融合模式。
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位置：南海-狮山-南海
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- 购房目的 自住
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东方燕滋都科技园，新房价格7600元/㎡，楼盘项目位于：佛山-南海-狮山-南海。建面800㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等东方燕滋都科技园楼盘信息，关注吉屋佛山东方燕滋都科技园！
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