美的西江府

关注

在售住宅大型社区商场超市早教机构

8300

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

88-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.25-2026.05.25

开盘 2022-09-15 新开盘通知

位置

顺德- 龙江- 佛山顺德龙江左滩甘竹大道48号（新世纪乐园旁）

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 054392

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

一房一价

4室2厅 142.25m²

1#栋-1-804

255万

咨询底价
4室2厅 142.25m²

1#栋-1-404

248万

咨询底价
4室2厅 130.86m²

1#栋-1-2603

246万

咨询底价
4室2厅 130.86m²

1#栋-1-2403

243万

咨询底价
4室2厅 130.86m²

1#栋-1-2303

242万

咨询底价
4室2厅 130.86m²

1#栋-1-2203

240万

咨询底价
4室2厅 130.86m²

1#栋-1-2703

239万

咨询底价
4室2厅 130.86m²

1#栋-1-2003

238万

咨询底价
4室2厅 130.86m²

1#栋-1-1903

236万

咨询底价
4室2厅 130.86m²

1#栋-1-1803

235万

咨询底价

买房交流 3108 人正在讨论佛山楼市

佛山买房交流（474）

楼盘评测报告

分综合评分

顺德好评榜第49名，超过顺德67%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点南向一线西江景・龙江绝版江景资产南向直面1500米西江主航道，私享6公里滨江绿道，头排中高楼层270°无遮挡江景。政府不再批复沿江住宅用地，项目4座为龙江最后一栋一线江景新房，稀缺性拉满。下楼即滨江公园，周边三大山体公园环绕，负离子浓度超城区5倍，生态宜居天花板。 "alt=""aria-hidden="true"/>佛山美的西江府美的置业现房・零风险即买即住美的置业（57年实业）开发，7年零逾期交付，全盘精装现房发售。即买即住即办证，彻底规避期房烂尾、延期、减配风险，实景可验、品质可控，社区入住率超8成，生活氛围成熟。 32万㎡低密大城・墅级居住体验总建面32万㎡、容积率仅2.5、绿化率35%。17栋高层+136套滨江院墅高低配布局，最大100米楼距，户户朝南。配8万㎡岭南园林、双泳池、670米跑道、1000㎡儿童区，低密静谧、全龄休闲。 7字头精装现房・顺德价格洼地精装均价7688元/㎡起，89㎡三房总价67万起、首付14万上车。价格仅为顺德主城1/2，对比广佛江景房性价比断层领先，刚需低门槛、改善低成本，部分户型赠车位。全龄教育闭环・目送式上学自带12班公立幼儿园（步行201米）。940米左滩小学、1.5公里里海中学、3公里省一级龙江实验学校。12年一站式教育，全已开学、学位确定性高，家长无忧。高拓实用户型・精装交付 89-143㎡三至四房，实用率最高90%。全系南北通透、双阳台、多飘窗，89㎡做三房两卫、126㎡做四房，覆盖全周期需求。美的5M智能精装，省心省力、拎包入住。三纵四横路网・广佛自驾便捷 5Min上佛山一环、15Min接广州绕城高速、30Min达佛山新城/广州南。371米公交站，373/377路通达龙江/大良。规划广佛江珠+肇顺南深轻轨交汇顺德西站，未来价值可期。

楼盘动态 全部动态

2026-03-31
预售证
2022-09-15
开盘
2025-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-03-31

进度
【美的西江府】近期动态播报：美的·西江府2026年3月31日获得预售证，预售证号为顺房现字第2026904603号，面积12782.43㎡，共104套。4栋。欢迎来电预约看房。
2025-12-03

在售
美的西江府住宅楼处在售楼栋和户型动态

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-15
交房：2025-12-31
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：17栋
户数：住宅别墅2113
车位：2149个
绿化：35%
容积：2.5
预售证：顺房现字第2026904603号
开发：佛山市顺德区天美房产有限公司
物业：广东铂美物业服务股份有限公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 14:57:31

双轨枢纽+广佛通勤无忧，“三纵四横”路网环绕，30分钟畅达佛山中心、40分钟直达广州番禺；规划广佛江珠+肇顺南深双轻轨交汇顺德西站，未来12分钟通广州，地铁5号线南延加持，16个公交站覆盖，一小时直达珠三角核心，跨城出行高效便捷。
江润金
置业管家

2026-01-07 14:57:22

全龄优教+全能生活圈，自带省级双语幼儿园，毗邻左滩小学、省一级龙江实验学校，12年教育链步行可达；自带1600㎡商超与水乡风情商业街，5分钟达盈信广场、大润发，800米内医疗资源护航，新世纪水上乐园近在咫尺，购物、教育、休闲、医疗一站式满足。
江润金
置业管家

2026-01-07 14:57:13

一线江景低密现房+高拓户型，南向直面1500米宽西江全幕江景，6公里滨江长廊+三大山体公园环绕，35%高绿化率搭配8万㎡岭南园林，鲜氧常伴；89-143㎡三至四房实用率超90%，6.9米横厅连瞰江阳台，南北双对流，精装现房7字头起即买即住，还赠车位，改善属性拉满。

问美的西江府这个小区一共有多少栋？

答

美的西江府共 17 栋，高层洋房 2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，主打 90-143㎡精装三至四房，别墅为联排户型，美的物业（2.6 元 /㎡/ 月），顺德龙江左滩甘竹大道 48 号，一线西江江景，总价约 70-140 万 / 套（洋房）、400-600 万 / 套（别墅）。
全部3个回答>
问美的西江府周边配套环境怎么样？

答

交通医疗有保障，出行居住都安心：自驾走 “三纵四横” 路网，15Min 接上广州绕城高速，30Min 到大良新城，未来还有双轻轨和地铁规划，广佛通勤超顺。医疗也靠谱，800 米内就有龙江医院和社区医疗服务站，日常看病、问诊不用跑远路，家人健康有兜底。
全部3个回答>
问美的西江府这个楼盘的交通方便吗？

答

公交出行便捷：楼盘 2km 内有 16 个公交站，像新世纪站距离小区仅 493m，有 373 路、378 路等公交线路，日常乘坐公交出行也比较方便。
全部3个回答>