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更新于 2025-12-05 12:14:33

融佳臻园

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟
8800

元/m²

参考均价 ⓘ
78

万起/套

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89-180

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.13-2025.12.13

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开盘 2024-01-25 新开盘通知
位置
三水- 西南- 佛山三水西南塘福路1号
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佛山买房交流（479）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第3名，超过三水94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）现房即买即住，30天拎包入住零等待作为2024年3-7月已交付的纯现房项目，彻底消除期房交付风险：社区园林、楼栋间距、户型格局等均实景可见，购房者可实地查验房屋质量、采光通风及噪音情况，避免“图纸与实景不符”的隐患。毛坯交付模式赋予装修自主权，业主可根据需求定制风格，从购房到入住最快仅需30天，尤其适配急于落户、子女入学或置换的家庭。目前小区已有大量业主入住，生活氛围浓厚，邻里圈层成熟，无需经历“新房变空城”的等待期。（二）5Min全能生活圈，城芯配套即享商业与日常消费实现“下楼即达”：步行5Min可达三水广场，作为三水人气最旺的商业体，汇聚大型超市、影院、美食街等全业态，满足购物娱乐需求；400米内有德保市场，1公里覆盖张边市场，新鲜食材随买随享，日常买菜无需远行。休闲配套同样便捷：步行5Min至西南公园，3公里内72个公园环绕，茶余饭后散步、晨练或亲子活动均有去处。这种“商业+生鲜+休闲”的密集配套，在三水老城芯属稀缺配置，日常效率大幅提升。（三）全龄名校目送式教育，1公里教育闭环教育资源密度与质量双高：200米内直达西南第十一小学，过马路即到，孩子步行上学仅需3Min，家长实现“阳台目送”；500米处为三水实验中学（省一级重点），步行7Min可达，升学率稳居三水前列；紧邻恒达幼儿园，3公里内40所幼儿园环绕，形成3-18岁全龄教育体系。从幼儿园到高中无需跨区，不仅节省接送时间，更能让孩子在熟悉的环境中成长，教育连续性与稳定性极强，成为家庭客群的核心吸引力。（四）3.15-3.25米奢适层高，空间感碾压同级户型设计突破传统局限：层高较常规住宅（2.9米）高出0.25-0.35米，89㎡小户型也能打造吊顶+落地窗的通透格局，避免压抑感；143㎡、180㎡大户型搭配层高优势，可设置开放式书房或挑高玄关，空间层次感显著提升。高楼层房源结合阔绰层高，采光面更大，室内通风效率提升约20%，尤其在南方潮湿季节，能有效减少室内霉味，居住舒适度远超区域同类项目。（五）双交通引擎，30Min广佛通勤圈立体交通网络兼顾当下与未来：自驾依托“三横三纵”路网，5Min接入主干道，25Min达禅桂，40Min畅达广州荔湾；步行189米至华景花苑公交站，1公里内18个公交站点，631、645等线路覆盖三水各镇街。远期轨道红利明确：临近建设中的佛山地铁4号线健力宝路站，未来通车后可无缝对接广佛地铁网络，跨城通勤效率进一步提升，为资产价值注入长期增长动力。
楼盘动态 全部动态
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  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 步行357米达三水广场，400米抵德保市场，800米至西南公园，购物、采买、休闲全步行可达。174米即达公交站，5分钟上高速，40Min畅达广州白云，在建地铁4号线加持，“三横三纵”路网通勤高效。3公里内5所医院护航，6000㎡精致园林+2.26元/㎡·月物业，城芯成熟配套一站式满足。

  • 步行141米直达西南第十一小学，166米抵恒达幼儿园，600米达省一级三水实验中学，从幼儿园到高中实现“目送式教育”。周边58所学校环伺，教育资源密集且优质，孩子多睡一小时，家长接送省心，完美解决学区核心需求。

  • 9800元/㎡起抢三水老城芯现房！主打89-180㎡三至五房，89㎡南向三房总价低至87万，180㎡顶豪大平层176万即可拿下，首付1.5成仅26.5万。3.15-3.25米超常规层高+南北通透双阳台，赠送面积达20.93㎡，实际使用率超103%，本地房企17年深耕品质背书，即买即住无等待。

  • 答

    医疗休闲有保障：1.3KM 外就是三水区人民医院，1.8KM 可达佛山市中医院三水医院，看病就医很方便。而且步行 5Min 能到西南公园，周边 3KM 内还有 72 个公园，日常散步、锻炼休闲的地方随便选。

    全部3个回答>
  • 答

    自驾路网四通八达：项目坐拥三横三纵的立体路网，不管是在三水本地，还是前往禅桂、狮山、顺德、广州等地都非常便捷，方便居民自驾出行，轻松畅达各地。

    全部3个回答>
  • 答

    广东融佳房地产开发有限公司实力很强哦，它在三水已经开发了多个项目，打造的都是精品。融佳臻园的户型设计合理，得房率也不错，刚需性价比高。并且项目的配套设施也很完善，是个值得考虑的楼盘。

    全部3个回答>
周边配套
位置：三水-西南-佛山三水西南塘福路1号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 华景花苑(604短线;604短线班车;604路长线)
    162m
  • 汇丰花园(271路;604短线;604短线班车;604路长线;607路;611路;619路;622路;632路;635路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;645路;645路短线;658路;658路周五周日;659路;667路;680路;G605路)
    332m
  • 汇丰花园(271路;604短线;604路长线;611路;619路;622路;632路;635路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;645路;645路短线;658路;658路周五周日;659路;667路;680路;G605路)
    344m
  • 三水广场(西门)(607路)
    377m
  • 恒达花园(619路;639路长线;639路短线;640路)
    424m
  • 三水广场(271路;604短线;604短线班车;604路长线;611路;619路;622路;632路;635路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;645路;645路短线;658路;658路周五周日;659路;667路;680路;G605路;K624路;K626路;佛肇城巴三水-大旺线;佛肇城巴三水-金利线)
    445m
  • 汇丰豪园(611路;619路;635路;659路)
    503m
  • 驿岗村(619路)
    526m
  • 交通运输局(公路局)(607路;622路;632路;635路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;645路;645路短线;658路;658路周五周日;667路;680路;G605路;K626路;K651路)
    602m
  • 污水处理厂(619路)
    818m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8800元/㎡

环比上月持平

区域均价 9900元/㎡

环比上月-2.7%

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