美的卓越好时光

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在售住宅低密社区小户型品牌地产

12800

元/m²

参考均价 ⓘ

104

万起/套

咨询首付

82-124

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.13-2026.01.12

开盘 2025-03-07 新开盘通知

位置

顺德- 北滘- 佛山顺德北滘裕和路

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楼盘评测报告

分综合评分

顺德好评榜第47名，超过顺德71%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点美的卓越好时光核心亮点聚焦五大维度，其一为双强品牌+实景现房双重保障，由美的置业与卓越集团联合打造，美的置业是北滘本土龙头房企，卓越集团被誉为“深圳CBD之王”，双强背书确保全链条品质；项目当前为实景现房销售，部分楼栋已交付，户型格局、装修标准、社区配套均可实地查验，彻底规避期房延期、品质缩水风险，置业更安心。其二为教育配套重磅升级，已纳入华南师范大学附属北滘学校学区范围，享受小学+初中优质教育资源，项目配建的12班公立幼儿园已建成，一路之隔还规划九年一贯制公立学校，3公里内汇聚多所优质学府，形成从幼儿园到高中的12年全龄教育闭环。其三为多维便捷交通网络，坐拥“双地铁+一城轨+六快线”立体交通，距广州地铁7号线美的大道站约1.6公里，距佛山地铁3号线北滘站较近，步行10Min左右可达，广佛环线北滘西站紧邻项目，10Min可达广州南站，1小时畅达大湾区各市；自驾3Min上广珠西线高速，5Min接入佛山一环，25Min抵广州番禺，社区还配备专属接驳巴士衔接地铁与商圈。其四为全维配套与低密社区，自带约1.5万㎡烟火潮玩街区，规划岭南茶楼、网红餐饮、生鲜超市等业态，部分商家已进驻；周边被10公里滨河绿道和6大公园环绕，社区容积率仅2.5，绿化率30%，打造岭南风情园林，居住舒适度突出。其五为高性价比优势显著，2025年最新均价13000-15000元/㎡，首付5万元起即可上车，82㎡户型总价低至89万元，93-95㎡刚需三房总价140-155万，117㎡改善四房193万起，限时成交还有多重优惠，对比同区域同品质楼盘性价比极高。

楼盘动态 全部动态

2025-10-22
预售证
2025-03-07
开盘
2026-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03

在售
美的卓越好时光住宅楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11

优惠
美的卓越好时光11月份最新特价活动

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-03-07
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：19栋
户数：1635户
车位：1553个
绿化：33%
容积：2.5
预售证：顺房现字第2025016703号
开发：佛山市花岸房地产开发有限公司
物业：广东铂美物业服务股份有限公司

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吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 15:39:38

高拓精装户型+北滘价格洼地，82-124㎡三至四房全南向设计，89㎡三房带双卫与6.8米跑道阳台，得房率最高达97%；单价1.25万起，对比周边价差近1万/㎡，还送品牌精装与智能家居，刚需也能享改善级空间。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:39:29

双地铁临广通勤+全龄名校圈，近广州地铁7号线与佛山地铁3号线，2站直达广州南站，30分钟畅达广佛核心；配建12班公立幼儿园，1公里内覆盖省一级小学与九年一贯制中学，全链条教育资源让上学无忧。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:39:20

双强品牌现房+零风险置业，美的与卓越联合打造，纯现房实景可鉴即买即住，规避期房风险；搭载美的5M智慧健康社区系统，人脸识别、智能安防等配置拉满，美的物业专业护航，双品牌背书+实景交付，刚需购房更安心。

问美的卓越好时光这个小区一共有多少栋？

答

美的卓越好时光共 19 栋，9 栋小高层一梯两户、10 栋高层 2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，主打 82-124㎡带装修三至四房，铂美物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德北滘裕和路，广佛环线北滘西站旁，户户朝南，刚需 / 刚改都适配，总价约 107-162 万 / 套。
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问美的卓越好时光周边配套环境怎么样？

答

商业生态双在线，生活有滋有味：自带 1.5 万㎡潮玩商业街，楼下就能买日用品、吃美食。开车 10Min 内可达美的悦然广场等 7 大商业 MALL，吃喝玩乐一站式搞定。生态更是加分项，被 10 公里滨河绿道和 6 大公园环绕，社区绿化率 30%，散步遛娃随时能进 “天然氧吧”，住得舒服又惬意。
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问美的卓越好时光这个楼盘的交通方便吗？

答

公交出行便捷：小区周边公交线路较多，1 公里内有多个公交站点，像西滘工业区站距离小区仅 669 米，日常乘坐公交出行也很轻松。
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