美的卓越好时光

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在售住宅低密社区小户型品牌地产

13500

元/m²

参考均价 ⓘ

110

万起/套

咨询首付

82-124

㎡

2-4室

价格有效期：2026.04.30-2026.05.30

开盘 2025-03-07 新开盘通知

位置

顺德- 北滘- 佛山顺德北滘裕和路

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

顺德好评榜第36名，超过顺德76%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

项目亮点华师附学区・九年一贯制名校加持 2025年底官方官宣，项目纳入华南师范大学附属北滘学校学区（九年一贯制公办）。该校为华师佛山首个公办校，华师师资占比近40%，中考升学率90%+，首届中考顺德前三。配建12班公立幼儿园，3-15岁全龄目送式教育，北滘稀缺小户型+顶级学区组合。双地铁+城轨・15Min广佛通勤圈距佛山3号线北滘西站、广州7号线美的大道站约800-1000米；广佛环线紧邻，2站达广州南、2站通佛山新城；3Min上广珠西线、5Min接佛山一环，自驾/轨道双高效，广佛候鸟首选。低密现房・2.5容积率+5万㎡岭南园景北滘罕见2.5低密社区，19栋围合布局、最大楼距120米。实景现房、即买即住，规避期房风险；打造5万㎡岭南园林、6重归家动线，户户朝南、全明通透，居住舒适度拉满。新规神户型・使用率近100% 二期88-106㎡新规户型，使用率近100%。88㎡四开间朝南、12米采光面、270°主卧飘窗；106㎡四房、13.6米南向面宽、7.1米阔景阳台，小面积大尺度、刚需价享改善感。双强品牌・美的+卓越品质保障美的置业（北滘本土龙头）+卓越集团（深圳CBD之王）双强合著。美的5M智慧社区标配，全屋品牌精装+智能系统，物业靠谱、交付口碑佳。高性价比・北滘新城价格洼地单价1.25万/㎡起、总价110万级，首付8万起即可上车北滘新城。对比周边**1.5-1.8万/㎡**均价，华师附+现房+地铁三重稀缺价值，自住保值、投资稳健。

楼盘动态 全部动态

2025-10-22
预售证
2025-03-07
开盘
2026-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03

在售
美的卓越好时光住宅楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11

优惠
美的卓越好时光11月份最新特价活动

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-03-07
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：19栋
户数：1635户
车位：1553个
绿化：33%
容积：2.5
预售证：顺房现字第2025016703号
开发：佛山市花岸房地产开发有限公司
物业：广东铂美物业服务股份有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 15:39:38

高拓精装户型+北滘价格洼地，82-124㎡三至四房全南向设计，89㎡三房带双卫与6.8米跑道阳台，得房率最高达97%；单价1.25万起，对比周边价差近1万/㎡，还送品牌精装与智能家居，刚需也能享改善级空间。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:39:29

双地铁临广通勤+全龄名校圈，近广州地铁7号线与佛山地铁3号线，2站直达广州南站，30分钟畅达广佛核心；配建12班公立幼儿园，1公里内覆盖省一级小学与九年一贯制中学，全链条教育资源让上学无忧。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:39:20

双强品牌现房+零风险置业，美的与卓越联合打造，纯现房实景可鉴即买即住，规避期房风险；搭载美的5M智慧健康社区系统，人脸识别、智能安防等配置拉满，美的物业专业护航，双品牌背书+实景交付，刚需购房更安心。

问美的卓越好时光这个小区一共有多少栋？

答

美的卓越好时光共 19 栋，9 栋小高层一梯两户、10 栋高层 2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，主打 82-124㎡带装修三至四房，铂美物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德北滘裕和路，广佛环线北滘西站旁，户户朝南，刚需 / 刚改都适配，总价约 107-162 万 / 套。
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问美的卓越好时光周边配套环境怎么样？

答

商业生态双在线，生活有滋有味：自带 1.5 万㎡潮玩商业街，楼下就能买日用品、吃美食。开车 10Min 内可达美的悦然广场等 7 大商业 MALL，吃喝玩乐一站式搞定。生态更是加分项，被 10 公里滨河绿道和 6 大公园环绕，社区绿化率 30%，散步遛娃随时能进 “天然氧吧”，住得舒服又惬意。
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问美的卓越好时光这个楼盘的交通方便吗？

答

公交出行便捷：小区周边公交线路较多，1 公里内有多个公交站点，像西滘工业区站距离小区仅 669 米，日常乘坐公交出行也很轻松。
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