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更新于 2026-06-15 15:46:29

天禧华园

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价格有效期:2026.05.31-2026.06.30

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位置
禅城- 祖庙- 佛山市禅城区岭南大道北128号
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买房交流 3077 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(387)
楼盘评测报告

9.5

综合评分
禅城好评榜第35名,超过禅城55%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.6
项目亮点 双地铁通勤网络:步行约10分钟可达地铁2号线石梁站,8站直达广州南站,30分钟覆盖广佛核心城区;距广佛线澜石站约1.6公里,搭配岭南大道、魁奇路主干道,自驾20分钟贯通佛山新城。城芯综合体业态:总建面约11.7万㎡,涵盖高层住宅、服务型公寓、甲级写字楼及6300㎡商业裙楼,形成“办公-居住-消费”闭环,适配职住一体需求。生态宜居属性:步行300米达东平河滨水景观带,被佛山儿童公园、澜石公园环绕;社区内打造1.8万㎡中心园林,含健身步道与儿童区,绿化率30%。全龄户型适配:主打85-135㎡二至四房,部分户型南北对流、带6.5米景观阳台,适配刚需与改善需求;部分现房交付,无需长期等待入住。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2025-06-24
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 城芯成熟配套,生活一步到位 步行几分 钟到新 DNA 购物中心,自带约 6300㎡商业;3 公里内三甲医院、商圈商超全覆盖,居住便利度高。

  • 全龄优教环伺,上学目送式省心 步行几分 钟到省一级霍藻棉小学、澜石中学,石梁幼儿园就在附近;一站式公办教育齐全,家长接送轻松无忧。

  • 地铁 2 号线直达,广佛通勤高效 步行几分 钟到地铁 2 号线石梁站,8 站直达广州南站,30分 钟覆盖广佛核心;紧邻岭南大道主干道,楼下就是公交站,自驾公交都方便。

  • 交通方便吗? 地铁优势突出:地铁 2 号线石梁站步行约 856 米,6 站直达广州南站,30min 覆盖广佛核心商圈;地铁 4 号线(建设中)开通后,跨区通勤效率进一步提升。 公交网络密集:周边 1km 内有石头村站、东平大桥北站等 10 余个公交站点,覆盖 179 路、185A 路等 20 余条线路,可快速换乘至祖庙、佛山新城等区域。 自驾出行畅达:紧邻岭南大道、魁奇路主干道,5min 接入东平大桥,15min 直达佛山新城,30min 接驳广州南站;小区配备充足地下停车位,支持无感支付。 需注意噪音细节:部分楼栋靠近岭南大道,早高峰车流量较大,低楼层住户可能受噪音影响,建议优先选择中高楼层或远离主干道的房源。

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  • 地址位于佛山市禅城区石湾镇街道岭南大道北 128 号(石梁地铁站 B 出口东行约 900 米),地处禅城城南核心地段,毗邻东平河滨水景观带与佛山儿童公园,周边覆盖天虹购物中心、禅城区人民医院等成熟配套。

    全部3个回答>
  • 由 佛山市百益置业有限公司 开发,系佛山本土资深房企,深耕禅城房地产市场超 15 年,代表作包括魁奇路 “天禧系” 标杆项目。项目物业管理由 中泰物业管理有限公司 提供,国家一级资质企业,2024 年引入 AI 智能安防系统,实现社区全场景数字化管理。

    全部3个回答>
位置:禅城-祖庙-佛山市禅城区岭南大道北128号
  • 市政府南门(110路;111路;130路;163路;182路;G11路;G12路)
    190m
  • 金鱼街(111路)
    234m
  • 普澜二街(111路)
    252m
  • 普澜二街(111路)
    252m
  • 同济市场北(110路;111路;130路;163路;182路;G11路;G12路)
    255m
  • 市政府(109路;139路)
    264m
  • 市政府(139路)
    275m
  • 市二医院(110路;115路;125路;128路;143路;153路;182路;G12路;桂28路)
    426m
  • 南浦村(105路;105路城北中学班车;109路;110路;120路;129路;131路;135路;139路;154路;163路;182路;184路;805路;806路;G12路;桂27路;桂30路)
    451m
  • 普君南(105路;105路城北中学班车;109路;110路;117路;120路;129路;135路;805路;806路;G12路)
    457m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 19521元/㎡

环比上月-0.20%

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