天禧华园问答

天禧华园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天禧华园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天禧华园之前一定要先看五证是否齐全。

天禧华园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天禧华园很方便。除此之外，天禧华园周边还有各大购物商场，满足日常所需。天禧华园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天禧华园户型设计合理，采光好，适合居住。天禧华园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天禧华园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天禧华园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天禧华园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天禧华园建筑面积来算的。天禧华园商品住房在销售时，购房者与天禧华园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天禧华园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天禧华园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天禧华园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天禧华园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天禧华园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天禧华园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天禧华园本身设计遵照“以人为本”的理念，让天禧华园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天禧华园不容易贬值。

天禧华园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天禧华园也拥有专业的物业管理团队，负责天禧华园居住环境的卫生与安全。因此，在天禧华园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天禧华园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天禧华园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天禧华园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天禧华园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天禧华园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天禧华园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天禧华园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天禧华园的地址在佛山市禅城区岭南大道北128号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 054842联系售楼人员。