恒大滨江华府

值得购买 三轨 + 主轴通勤：近地铁 2/4 号线与广佛环线张槎站，3 分 钟上佛山一环，30 分 钟畅联广佛，出行高效。 全龄优教 + 江景精装：自带省一级幼儿园，一路之隔省一级佛山四中，江景 + 精装交付，自住舒适。 季华芯 + 低密生态：季华路总部经济带，低容积率 + 大园林，周边商圈与产业密集，增值与租金回报潜力足。

周边配套 商业：自带约 6000㎡社区商业街，日常购物下楼即达；3 公里内有源海国金商业广场、乐卖特广场、绿岛广场等，能满足购物、餐饮等多样化消费需求。 医疗：3 公里范围内覆盖张槎医院、禅城区中心医院（三甲）等医疗资源，不管是日常就医还是应对突发健康问题，都能及时获得医疗保障。 休闲：除了社区内的园林和会所，步行 300m 可达王借岗森林公园，紧邻东平河景观带，周边还有莲塘公园等多个休闲场地，适合日常散步、亲子游玩等活动。 生活：周边分布有莲塘市场、大富市场等，距离佛山农商银行、中国农业银行等多家银行网点也较近，日常买菜、办理金融业务都很便捷。

购房政策：根据 2025 年最新政策，佛山全市取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于禅城区非限购区域（祖庙街道以外），购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。