佛山契税2023年收费标准

可能很没有买过房的人都不知道，在买新房的时候除了需要交买房的钱之外，还需要缴纳契税。那么，2023年佛山契税收费标准是多少呢？

佛山契税2023年收费标准

无论是第一套还是第二套，小于90平方米的，契税为1%；超过90平方米的，首套的契税为1.5%，二套的契税为2%；三套以上，面积无论大小均以3%计算。

佛山个人买卖二手房涉及的税费：

一、卖方对外转让二手房，涉及的税费包括：个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税。

1、个人所得税：税率为20%，对个人转让5年以上、并且是家庭（成员范围包括购房人、配偶）唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

2、增值税，税率5%；个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

3、城市维护建设税，税率为增值税税额的7%。

4、教育费附加，税率为增值税税额的3%。

5、地方教育费附加，税率为增值税税额的2%。

6、土地增值税实行四级累进税率计算（个人销售住房暂免征收）。

二、购买方涉及的税款

契税税率为3%。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米以下的（包括90平方米），减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以下的（包括90平方米），减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！