保利云上

关注

售完别墅品牌地产旅游地产低密社区

12000

元/m²

参考均价 ⓘ

152

万起/套

咨询首付

127-1033

㎡

3-5室

价格有效期：2026.04.25-2026.05.25

开盘 2024-11-25 新开盘通知

位置

三水- 三水新城- 三水广东省佛山市三水区云东海街道学海中路1号

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 054302

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3121 人正在讨论佛山楼市

佛山买房交流（482）

楼盘评测报告

分综合评分

三水好评榜第4名，超过三水91%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点广佛稀缺纯墅区，0.42超低容积率，生态墅居标杆项目为三水罕见纯别墅社区，占地2500余亩（约71万㎡），容积率仅0.42、绿化率超40%，182栋2-3层低密别墅排布，楼距超宽、私密性拉满。坐拥1500亩18洞国际赛事级高尔夫球场、千亩云东海国家湿地公园，推窗即果岭、出门即湖山，生态资源绝版。央企保利匠造，70年产权，高端物业护航央企保利开发，20年+高端造墅经验，品质与交付双保障。70年住宅产权（非商业公寓），可落户、通燃气。保利物业（国家一级资质），3.9元/㎡/月，提供24H安防、专属管家、园林养护，圈层服务纯粹。多维交通，30Min广佛圈，1小时畅达湾区 5Min接驳二广高速，30Min达广州金沙洲、佛山千灯湖；1公里达广佛肇城轨云东海站，3站到广州南、5站达佛山西；公交首末站（310米）覆盖，高速+城轨+公交立体路网，跨城通勤、度假出行无忧。前庭后院+高赠送，实用率超200%，空间百变户户享前庭后院，花园面积50-300㎡；全户型带地下室（约90㎡赠送）、星空露台（约60㎡）；买2层送1层，133㎡可扩至250㎡、178㎡享400㎡+空间，可改4-6房，满足家族聚居、圈层社交。精装现楼/准现楼，低门槛入主广佛高端墅区联排均价约13000元/㎡，总价165万起；精装交付（2027年3月交房），省去装修成本。对比广佛同类型别墅5万+/㎡，价格仅1/3，低门槛收藏广佛稀缺墅居资产。

楼盘动态 全部动态

2025-09-29
预售证
2024-11-25
开盘
2027-03-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-27

优惠
国庆优惠大放价额外折扣赠送万元现金家私家电大礼包
2025-07-31

售楼处
保利云上凭借其在佛山三水的优质区位、丰富配套和特色产品，一直备受瞩目。本文将梳理其最新动态，从项目概况、交通、配套、产品等维度深入剖析，为购房者呈现一个全面且真实的保利云上，助力购房决策。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-11-25
交房：2027-03-31
产权：独栋70年,联排70年
楼栋：182栋
户数：1493户
车位：地下车位数1224
绿化：40%
容积：0.42
预售证：三房预字第2025004105号
开发：佛山市三水海都房地产有限公司
物业：保利广州物业管理有限公司南海分公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-06 14:36:32

高拓展精装别墅+高性价比，120-340㎡联排/独栋可选，实用率超260%，带前后双花园+星空露台，精装交付即买即住，联排191万起即可圆别墅梦，适配改善与度假双重需求。
江润金
置业管家

2026-01-06 14:36:24

立体交通+全龄教育，近广佛肇轻轨云东海站+3分钟上二广高速，1小时畅达广佛肇核心；1.5公里内覆盖幼儿园至省一级中学，三甲医院护航，通勤、上学、就医全无忧。
江润金
置业管家

2026-01-06 14:36:15

央企背书+极致低密纯墅区，保利央企开发+TOP1保利物业，0.42超低容积率+40%绿化率，1500亩高尔夫果岭环绕，每栋皆享开阔视野，广佛罕见宜居纯墅配置，资产保值性拉满。

问三水保利云上这个楼盘一共有多少栋？

答

三水保利云上确定是 182 栋楼，楼栋都是 2-3 层的别墅设计，和周边高尔夫球场、云东海湖景超搭。小区离轻轨站、高速口都近，卖点就是纯墅区的楼栋配置 + 优越的生态和交通，不管自住还是旅居都合适。
全部3个回答>
问三水保利云上这个楼盘的交通方便吗？

答

公交与地铁规划良好：周边 500 米内有公交站点，639 路、662 路等公交线路可通往三水各镇街及佛山西站。而且规划中的佛山地铁 4 号线三水医院站距离项目约 1.5 公里，未来地铁开通后，出行将更加便利。
全部3个回答>
问保利雲上的环境好不好

答

保利雲上是一个生态别墅区，规划设计充分考虑了自然环境和居住舒适度。项目首期推出了多种户型产品，满足不同需求的购房者。此外，保利雲上还自带了唯一的18洞国际级高尔夫球场，居民可以在家门口尽情享受高尔夫运动的乐趣。因此，无论是自然环境还是生活设施，保利雲上的环境都是非常好的。
全部3个回答>