佛山二套房契税的具体征收标准是什么，怎么缴纳

对于一些没有买过房的人，可能并不知道什么叫契税。其实这是在房屋产权出现转移时，必须缴纳的税费。那么，佛山二套房契税标准是多少？佛山商业贷款契税什么时候交？商业贷款和公积金贷款契税一样吗？商业贷款交契税自己可以不去吗？

佛山二套房契税标准

面积不超过90㎡的首套房契税征收标准是1%，而面积超过90㎡则为1.5%。面积不超过90㎡的二套房契税征收标准是1%，而面积超过90㎡则为2%。三套房不管面积是多少，契税征收标准是3%。

佛山商业贷款契税什么时候交

按照管理规定，缴纳契税的义务发生在纳税人签署确认土地、房屋所有权转让合同之日，或者纳税人取得土地、房屋所有权其他性质证明之日。但是每个区的要求不一样，常见的缴费时间是：

1、可以在交房前缴纳契税。

2、合同签订后10天后需立即付款。

3、房屋已通过竣工验收，并在办理房产证时。

交房后尽量不要超过一年缴纳契税，否则可能要交滞纳金。

商业贷款和公积金贷款契税一样吗

商业贷款和公积金贷款契税是一样的。无论是商业贷款还是公积金的契税都是按照统一的标准征收的，但是必须在规定的时间内缴纳。

可以查一下当地的房产契税税率，然后按照应纳税额公式计算，缴纳流程还是比较简单的。应纳契税税额计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。

商业贷款交契税自己可以不去吗

商业贷款交契税不需要本人到场缴纳。如果贷款人没有时间交契税，可以委托朋友或其他人携带相关资料到缴纳契税单位缴纳即可，而且流程也这不是很复杂。当然，现在很多地区可以在网上交契税，如果贷款人没有时间或者不放心他人代缴也可以自己网上交，具体操作可以咨询相关部门了解情况。

以上就是关于佛山二套房契税的内容，希望能够帮助到大家。