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更新于 2025-12-27 10:22:44

首开璞瑅墅

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售完 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
29000

元/m²

参考均价 ⓘ
1331

万起/套

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459-590

㎡

5室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2016-11-04 新开盘通知
位置
大兴- 大兴- 北京大兴区临空经济区榆垡路口向东300米路北
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楼盘评测报告

7.3

分 综合评分
大兴好评榜第33名，超过大兴2%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
6.5
区域价值
7.5
项目亮点 首开璞瑅墅以0.4超低容积率打造183席纯独栋社区，现房即买即住。主力户型327-589㎡，采用南北通透+全明格局设计，首层庭院与地下双车库标配。30%绿化覆盖与人车分流体系，叠加5.2元/㎡·月金德物业，奠定高端私密生活基底。项目为“限墅令”后稀缺藏品，总价820万起，性价比在大兴别墅市场中显著。
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  • 现房销售，位于通州，周边生态环境优美，小区建筑风格独特，低密度社区，居住舒适度高。配套设施能够满足居民基本生活需求，适合喜欢安静居住环境的人群。

  • 首开璞瑅墅为城南唯一纯独栋别墅区，共183席欧洲原风别墅，建筑群落为欧式风格，汲取英式、法式文化精髓。户型面积在297-644㎡之间，种类丰富，户型方正，大面宽、短进深，奢阔大气，四面采光，舒适宽阔，且有露台以及下沉式庭院，功能分区合理，性价比和实用率更高。

  • 大兴南中央别墅区纯独栋别墅，近临大兴新机场，超低容积率，只有0.4，现房独栋，房本面积460到600平米独栋别墅，价格1350万到1700万

周边配套
位置：大兴-大兴-北京大兴区临空经济区榆垡路口向东300米路北
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  • 榆垡路东口(828路;849路;849路大站快车;849路高速快车;937路;940路;943路;兴28路;兴41路;兴50路;兴61路;兴63路;兴航城1路;兴航城1路大站快车)
    630m
  • 榆垡路东口(828路;849路;849路大站快车;849路高速快车;940路;943路;兴62路)
    667m
  • 榆垡路东口(828路;849路;849路大站快车;849路高速快车;937路;940路;943路;兴41路;兴50路;兴61路;兴62路;兴62路曹辛庄;兴62路区间;兴63路;兴航城1路;兴航城1路大站快车;兴航城1路区间)
    701m
  • 榆垡路东口(937路;兴41路;兴50路;兴61路;兴62路;兴62路曹辛庄;兴62路区间;兴63路;兴航城1路;兴航城1路大站快车;兴航城1路区间)
    726m
  • 榆垡南站(828路;849路;849路大站快车;849路高速快车;937路;940路;943路;兴28路;兴41路;兴50路;兴61路;兴62路区间;兴63路)
    743m
  • 榆垡南站(828路;849路;849路大站快车;849路高速快车;937路;940路;943路;兴28路;兴41路;兴50路;兴61路;兴62路区间;兴63路)
    743m
  • 太子务(兴28路)
    755m
  • 榆垡南站(849路大站快车;849路高速快车)
    799m
  • 榆垡南(828路;849路;849路大站快车;849路高速快车;937路;940路;943路;兴28路;兴41路;兴50路;兴61路;兴63路)
    810m
  • 榆昌路东口(828路;849路;849路大站快车;849路高速快车;940路;943路;兴62路;兴62路曹辛庄)
    1096m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29000元/㎡

环比上月持平

区域均价 45319元/㎡

环比上月-1.5%

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