北京首开璞瑅墅楼盘测评：价格优势、户型多样

北京首开璞瑅墅位于大兴区榆垡镇，现房销售，是一处独栋别墅项目。

项目亮点

1、项目价格为25000元/㎡，在板块内有优势。

2、项目户型面积327.88~589㎡，涵盖多种居室。

3、项目周边1km范围内有3个公交站，交通便利。

• 效果图

  首开璞瑅墅

  大兴

  29000元/平

  早教机构医疗配套商场超市公园低密社区现房购物中心人车分流低总价

价格分析

该楼盘均价低于大兴新房均价，具备一定的价格优势。

楼盘规划

楼盘占地面积178800㎡，建筑面积117168㎡，总共183户，建筑类型为独栋别墅。

楼盘采取人车分流设计，确保居民的行人和车辆流动不互相干扰。

楼盘物业由北京世纪金德物业管理有限公司负责，物业费为5.2元/平米/月。

楼盘基础信息

1、本盘的容积率为0.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。

户型分析

本楼盘的户型面积从327.88㎡到589㎡不等，涵盖了多种居室布局。

户型设计合理，采光通风良好，动静分区明确，提升了居家生活体验。

交通出行

目前楼盘周边暂无地铁站，但距离最近的公交站仅690米，交通便利。

周边配套

楼盘周边有多所幼儿园、综合医院和大型超市，生活配套便利。

以上就是对北京首开璞瑅墅楼盘的详细测评。该楼盘价格优势明显，户型多样，适合改善购房人群。如果您对该楼盘有更多了解的需求，可以点击文章开头处的楼盘卡片，查看详细信息。

• 北京首开璞瑅墅
• 楼盘测评
• 价格优势
• 户型多样
• 交通便利
• 周边配套