基本信息
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楼盘名称：
首开璞瑅墅
楼盘别名：
首信祥和苑
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
29000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2014-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
榆垡镇京开高速（106国道段）东侧、榆垡路北侧
售楼处地址：
大兴榆垡镇中心榆垡路口向东300米；市内售楼处：左安门桥南，璞瑅品牌展示中心
建筑规划
交房时间：
2014-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
183户
占地面积：
178800㎡
建筑面积：
117000㎡
容积率：
0.4
绿化率：
30%
建筑类型：
独栋
主力户型：
独栋(4)
开发公司：
北京首开亿信置业股份有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京世纪金德物业管理有限公司
物业费：
5.23元/m²/月
5.23元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
交通：京开高速、榆垡路、六环路
休闲：北京大兴野生动物园、18洞高尔夫、永定河生态森林、香草庄园
教育：配建幼儿园、榆垡一小、大兴一小、榆垡**、大兴一中、首都师范大学科德学院
商业：黄村商圈、天宫院商圈、西红门商圈
医疗：余垡医院、榆垡中心卫生院、榆垡社区卫生服务站
楼盘介绍
- 项目介绍 首开璞瑅墅位于京开高速东侧，周边已有成型的商业街区，包含小型的便利店、餐厅、干洗店、药店等，项目自身配建社区商业，均可满足日常生活所需。项目东北侧有物美超市及菜市场。
- 区位介绍 项目位于大兴区榆垡镇中心，京开高速东侧，南侧即为野生动物园，西侧有熏衣草庄园，东侧有十多个观光采摘园等，绿意盎然，生态宜居。
- 规划设计 项目作为城南纯独栋别墅区，共183户。社区地块方正，总占地面积17.88公顷，总建筑面积11.7万平方米，容积率为0.4，充分保证社区的人口居住密度，远离嘈杂，坐享静谧生活。
- 景观特色 超大围合式花园。
- 项目优势 纯独栋别墅区，容积率0.4，超大围合式花园，一步开启墅院生活！
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