北京平谷房子值得买吗,北京平谷区新楼盘

北京平谷房子值得买吗？

平谷是北京市辖区，位于市区东北部。对于购房者来说，是否值得在平谷购房要根据个人情况和需求进行综合考虑。

优势：

环境优美：平谷地处京郊山区，自然资源丰富，森林覆盖率高，空气质量好，属于京郊生态环境较好的区域之一。

价格相对较低：由于平谷距市中心较远，当地房产价格相对较低，在北京的整体房价不断攀升的情况下，购买平谷的房子可能会是经济实惠的选择。

劣势：

交通较为拥堵：由于平谷距离市中心较远，前往市区需要花费一定时间，同时该区域内道路较窄，且存在抢大客流等现象，普通车辆出行可能会比较困难。 基础配套设施滞后：与市区相比，平谷基础设施和公共服务配套较为滞后，医疗、教育、商业等各方面的资源可能不如市区丰富。

北京平谷区新楼盘：

1：首城汇景墅

首城·汇景墅由两大国企北京城建集团、北京首开集团联手缔造。项目位于首都生态宜居之地、北京“副 ”后花园——平谷马坊，兼享繁华与自然，周边路网发达，毗邻京平高速出口。以大园为邻，周边聚合小龙河湿地公园、万亩森林公园、小梨公园、和合公园、金平公园五大公园群，产品周边植被丰茂。

2：橡树湾

橡树湾位于南四环到五环之间，由华润+中铁联合开发。项目占地7.11万平，容积率2.5.限高45米，执行套内70/90政策。规划26栋楼，11-15层小高层产品，共1588户。户型设计有75平东西向两居、95-107平南北向三居以及122-128平南北向四居。一梯两户，2024/10/31日全装修交房。销售均价6.2-6.6万 。

3：亦庄金悦郡

亦庄金悦郡项目位于亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧，准现房在售产品建面约72-117平两至四居，两居即将售罄，欲购从速。项目在售产品均价45000元/平米、项目一期预计2023年5月份交房，二期预计2023年10月份交房。

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