限价房和限竞房是一样的吗？

• 133****6164 我听说限价房和限竞房好像不一样，但具体区别我也不太清楚。限价房好像是政府控制价格的，限竞房好像是土地出让时设定最高价的。 2025-10-24 10:07:01
• 166****9809 根据《关于加强房地产市场调控的通知》，限价房和限竞房是两种不同的调控政策。限价房主要针对中低收入家庭，价格由政府控制；限竞房则是在土地出让时设定最高售价，通过市场竞争来控制房价。 2025-10-22 13:27:39
• 180****9239 限价房和限竞房不一样。限价房价格低，适合自住；限竞房价格有上限，投资回报相对稳定。 2025-10-21 22:30:18
• 166****5383 限价房和限竞房并不相同。限价房是指政府对房价进行限制，以保障中低收入家庭的住房需求，价格通常低于市场价。而限竞房则是在土地出让时设定最高售价，开发商在限定价格内进行竞争，以控制房价上涨。两者都是政府调控房地产市场的手段，但侧重点和实施方式有所不同。限价房更注重保障性，限竞房则侧重于市场竞争。 2025-10-21 20:40:15