我听说限竞房和两限房好像不一样,限竞房是限制最高售价,两限房是价格和面积都限制。具体我也不太清楚,可能需要问问专业人士。
全部4个回答 >限价房和限竞房是一样的吗?
151****7217 | 2025-10-21 11:39:57
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133****6164 我听说限价房和限竞房好像不一样,但具体区别我也不太清楚。限价房好像是政府控制价格的,限竞房好像是土地出让时设定最高价的。 2025-10-24 10:07:01
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166****9809 根据《关于加强房地产市场调控的通知》,限价房和限竞房是两种不同的调控政策。限价房主要针对中低收入家庭,价格由政府控制;限竞房则是在土地出让时设定最高售价,通过市场竞争来控制房价。 2025-10-22 13:27:39
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180****9239 限价房和限竞房不一样。限价房价格低,适合自住;限竞房价格有上限,投资回报相对稳定。 2025-10-21 22:30:18
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166****5383 限价房和限竞房并不相同。限价房是指政府对房价进行限制,以保障中低收入家庭的住房需求,价格通常低于市场价。而限竞房则是在土地出让时设定最高售价,开发商在限定价格内进行竞争,以控制房价上涨。两者都是政府调控房地产市场的手段,但侧重点和实施方式有所不同。限价房更注重保障性,限竞房则侧重于市场竞争。 2025-10-21 20:40:15
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限价房价格稳定,适合刚需;限竞房地价有上限,但房价可能波动。购房时,要关注政策动向,综合考虑价格、地段和品质。
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限价房价格固定,限竞房价格有上限。
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问 什么是限竞房?答
限竞房,简单来说,就是政府为了稳定房价,提前给开发商设定一个最高售价,这样购房者在买房时,价格波动不会太大,更有利于市场稳定。
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两限两竞房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价,解决本地居民自住需求,按照国务院有关文件要求,政府实施土地供应时在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以公开招标的方式确定开发建设行为。双竞双限房通过竞地价、竞房价限面积限一定年限内不得转让买卖。
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