听说公摊包括楼道、电梯等，具体我也不太清楚，得问问专业人士。
全部5个回答 >楼房公摊面积包括哪些内容？
150****0036 | 2025-10-18 17:00:22
已输入 0 字
已有4个回答
-
131****0298 听说公摊包括电梯、楼道等公共部分。买房时，记得问问公摊面积，别被忽悠了。 2025-10-23 15:56:46
-
158****3028 公摊面积包括电梯井、楼梯间、设备间等。经验之谈，公摊合理，居住更舒适。 2025-10-19 13:47:49
-
158****0542 公摊包括楼道、电梯间等公共区域。选房时，要问清公摊面积，以免影响实际使用空间。 2025-10-18 22:50:26
-
181****9333 公摊包括电梯井、楼梯间、过道、管道井等。投资时，关注公摊比例，合理公摊能提升居住品质。 2025-10-18 19:32:24
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说公摊面积包括楼道、电梯间等公共部分，具体细节我不太确定，但好像对房子总价和使用面积有影响。
全部4个回答 > -
答
房屋公摊面积通常指住宅小区内的公共区域，包括公共走廊、楼梯间、卫生间等。这些公共区域是为所有住户共同使用，因此每个住户都要为其公摊费用做出贡献。具体构成房屋公摊面积的内容可能因地区、小区规划不同而有所差异。
全部3个回答 > -
答
我听说公摊面积包括电梯、楼梯、走廊等公共部分，还有物业管理用房。具体怎么算，我也不太清楚，好像是开发商按照一定比例分摊给每户的。
全部3个回答 > -
答
房屋公摊面积指的是共有建筑面积，一般来说公摊面积主要包括有电梯井、管道井、楼梯间、公共门厅、垃圾道、变电室、设备间等等，总而言之就是为小区住户服务的公共部分，都在公摊面积的范围之内，但是用做人防工程的地下室或者是开发商用于自用的房屋是不在公摊范围之内的，现在绝大多数的房屋都存在有公摊面积，特别是城市当中比较常见的高层小区，楼层越高，公摊面积的比例也就越高。公摊面积的大小会直接影响到房屋的总价，而且公摊面积的大小和得房比例成反比，如果经济条件不是特别好的购房者，尽可能的选择公摊面积比较小的房屋，会拥有更高的得房率，但需要购房者注意的是，如果公摊面积过小，在一定程度上会影响居住的舒适度，所以要根据自己的实际情况选择。
买房交流
3184
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（396）
