1、加名字，但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人（银行）的知晓并同意。但因借贷关系存在，产权人的变化还牵连到借款人变更，贷款人、新老借款人、担保人一致同意。根据《物权法》第一百九十一条：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。将房产证改成两个人的名字在法律上属于部分转让抵押财产，除非提前还清贷款解抵押，否则不能改成你们俩的名字。2、房管局可以加名字。具体操作时，各个银行都有差别，房管局好办，收到银行证明，则可加名，所以，有的银行可以出证明让你加名，有的则需要你先还清贷款再让你加名的。扩展资料两部委明确"房产证加名税" 婚前房产婚后加名免征契税政部昨天在其官网公布通知：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。这一政策自8月31日起执行。
全部5个回答 >贷款买房可以中途加名字吗？
181****3716 | 2025-10-08 08:42:37
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133****7874 贷款买房中途加名字在法律上是允许的，但必须得到银行的同意，并且所有产权共有人必须同意。此外，需要办理产权变更登记，并缴纳相关税费。建议在操作前咨询专业律师，确保合法合规，保护各方权益。 2025-10-12 13:24:07
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131****3022 根据市场数据，贷款买房中途加名字的情况较为常见，但需银行和所有产权人同意。这一行为涉及到产权变更，对市场交易活跃度有一定影响。 2025-10-09 11:05:16
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151****4554 可以中途加名字，但要银行同意，且所有产权人同意。实际操作中，最好咨询律师，确保手续合法，避免纠纷。 2025-10-08 22:08:06
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158****4123 在贷款买房的过程中，中途加名字是可行的，但需要遵循一定的程序和条件。首先，需要得到贷款银行的同意，因为贷款合同中涉及到的借款人信息变更可能会影响到贷款的审批和发放。其次，需要所有产权共有人的同意，因为加名字涉及到产权的重新分配。最后，需要到房产交易中心办理产权变更手续，缴纳相应的税费。在整个过程中，建议咨询专业的房产律师，确保所有手续合法合规，保护各方权益。 2025-10-08 18:07:56
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可以加名字，但需符合法律规定和银行政策。
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我的经验是，贷款买房加名字是可以的，但要提前和银行沟通好，可能会影响贷款审批和利率。最好是在购房合同和贷款合同中就写上双方名字，避免后续麻烦。
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当然可以，不过得先问问银行和房产局的意见，别到时候房子没加名，贷款先加压了。
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房产证上是可以加名字的，但是要征收加名税，房产证上加名字及办理，主要分为三种情况：一、有房无贷办理流程：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。二、有房有贷办理流程：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。三、没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字。情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交纳的费用会很多。 如果贷款还没还清，一般是不允许加名的，如果想加名字则须先征得银行同意，让银行出具一份同意变更证明，履行必要的程序才可加名。建议你可以登记结婚，还完贷款后加名字。这样费用会很少，手续都会简单。
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