如果购房合同是一个人的名字,产证也应该登记在一人名下。正常情况下,取得房产证前,是不能加名的。即便取得了房产证,如果有银行贷款,在贷款还清之前,也是不能加名的(除非银行书面同意)。当然,在加名前,双方可以通过书面的方式,约定房屋所有权的归属(例如:约定房屋所有权一人一半,或者房屋所有权共同所有)。该约定是有效的。待具备加名条件后,双方共同到房产登记部门办理加名手续即可。
全部3个回答 >房产证没下来可以加配偶名字吗?
188****5310 | 2025-10-11 11:00:56
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150****8737 我听说房产证没下来之前是不能加名字的,可能需要等房产证下来之后才能办理,具体我也不太清楚,你可以咨询一下专业人士。 2025-10-15 23:19:42
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150****9398 房产证没下来,加名字是办不了的。得等房产证下来后,按照规定程序办理更名,别急,一步步来。 2025-10-12 15:24:50
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158****0796 在房产证未办理下来之前,加配偶名字是不行的。需要等房产证办理完毕后,再通过相关程序进行更名。 2025-10-11 23:43:29
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133****1068 房产证还没到手,就想加名字?这事儿得等证下来再说,别急,慢慢来,咱们有的是时间。 2025-10-11 12:06:46
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通常不可以,房产证拿到手以后,可以通过过户方式房产证添加名字。
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不可能。房子的所有手续都已经在房管局登记本案过了,就不可能更改了。
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房产证没下来是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来,手里有购房合同的话,可以分一下情况办理更名手续,具体如下:1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意(注意!这个十分重要!)撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。
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房产证没有办下来不能办理房产证的加名手续,房产证加名手续的必备材料就是房产证原件,所以只能等房产证办理下来之后再办理。此处以烟台举例:一是房产属于婚后共同所有,双方需携带房产证、身份证和结婚证办理变更登记,费用合计100元。二是房产属于婚后一方所有的,双方需携带房产证、身份证和结婚证办理更正登记,费用合计100元;三是房产属于一方婚前所有的,双方需携带房产证、身份证、结婚证和公证处出具的赠与公证书办理转移登记,收取登记费80元和工本费10元等,相关税费请咨询地税部门,公证费咨询公证部门。
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