如果购房合同是一个人的名字，产证也应该登记在一人名下。正常情况下，取得房产证前，是不能加名的。即便取得了房产证，如果有银行贷款，在贷款还清之前，也是不能加名的（除非银行书面同意）。当然，在加名前，双方可以通过书面的方式，约定房屋所有权的归属（例如：约定房屋所有权一人一半，或者房屋所有权共同所有）。该约定是有效的。待具备加名条件后，双方共同到房产登记部门办理加名手续即可。
全部3个回答 >房产证没下来可以加配偶名字吗？
188****5310 | 2025-10-11 11:00:56
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150****8737 我听说房产证没下来之前是不能加名字的，可能需要等房产证下来之后才能办理，具体我也不太清楚，你可以咨询一下专业人士。 2025-10-15 23:19:42
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150****9398 房产证没下来，加名字是办不了的。得等房产证下来后，按照规定程序办理更名，别急，一步步来。 2025-10-12 15:24:50
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158****0796 在房产证未办理下来之前，加配偶名字是不行的。需要等房产证办理完毕后，再通过相关程序进行更名。 2025-10-11 23:43:29
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133****1068 房产证还没到手，就想加名字？这事儿得等证下来再说，别急，慢慢来，咱们有的是时间。 2025-10-11 12:06:46
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通常不可以，房产证拿到手以后，可以通过过户方式房产证添加名字。
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不可能。房子的所有手续都已经在房管局登记本案过了，就不可能更改了。
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房产证没下来是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下：1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意（注意！这个十分重要！）撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
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房产证没有办下来不能办理房产证的加名手续，房产证加名手续的必备材料就是房产证原件，所以只能等房产证办理下来之后再办理。此处以烟台举例：一是房产属于婚后共同所有，双方需携带房产证、身份证和结婚证办理变更登记，费用合计100元。二是房产属于婚后一方所有的,双方需携带房产证、身份证和结婚证办理更正登记，费用合计100元；三是房产属于一方婚前所有的，双方需携带房产证、身份证、结婚证和公证处出具的赠与公证书办理转移登记，收取登记费80元和工本费10元等，相关税费请咨询地税部门，公证费咨询公证部门。
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